Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin: Atrakcyjne mieszkanie 53 m2, na 1. piętrze z widokiem na morze
Atrakcyjny apartament z dwoma balkonami i widokiem na morze – Nin Na doskonałej lokalizacji w Ninie, zaledwie 300 metrów od morza i piaszczystej plaży, sprzedawany jest nowoczesny jednopokojowy apartament (S7) na 1. piętrze. piętro niższego budynku mieszkalnego z 2 piętrami i widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, w pobliżu promenady, restauracji, sklepów i historycznego centrum miasta. Nin jest jednym z najbardziej pożądanych miast turystycznych nad Adriatykiem, znanym z długich piaszczystych plaż, leczniczego błota, bogatej historii i bezpośredniej bliskości Zadar. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady i międzynarodowego lotniska sprawiają, że te apartamenty są idealnym wyborem na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję. Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie czerwiec 2027 r. g. Apartament składa się z: -salonu dziennego z kuchnią i jadalnią (20,27 m²) -sypialni (10,88 m²) -łazienki (4,23 m²) -pomieszczenia technicznego (1,20 m²) -zadaszonego balkonu (9,64 m²) -odkrytego balkonu (7,15 m²) Powierzchnie: -Zamknięta przestrzeń: 36,58 m² -Balkony: 16,79 m² -Łączna rzeczywista powierzchnia: 53,37 m² Zalety: - Widok na morze - 2 miejsca parkingowe - Zadaszony i odkryty balkon - Spokojna lokalizacja - 300 m od plaży - Bliskość centrum Nina - Doskonały potencjał na wynajem turystyczny Odległości: Plaża: ok. 300 m Centrum Nina: kilka minut spacerem Zadar: 14 km Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy Park narodowy Paklenica: ok. 40 km Park narodowy Krka: ok. 85 km Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami zaufaniem. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płacona przy pierwszym akcie prawnym. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 755 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362353

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.