Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Nin: Atrakcyjne mieszkanie 53 m2, na 1.
piętrze z widokiem na morze
Atrakcyjny apartament z dwoma balkonami i widokiem na morze – Nin
Na doskonałej lokalizacji w Ninie, zaledwie 300 metrów od morza i piaszczystej plaży, sprzedawany jest nowoczesny jednopokojowy apartament (S7) na 1. piętrze.
piętro niższego budynku mieszkalnego z 2 piętrami i widokiem na morze.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, w pobliżu promenady, restauracji, sklepów i historycznego centrum miasta.
Nin jest jednym z najbardziej pożądanych miast turystycznych nad Adriatykiem, znanym z długich piaszczystych plaż, leczniczego błota, bogatej historii i bezpośredniej bliskości Zadar.
Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość autostrady i międzynarodowego lotniska sprawiają, że te apartamenty są idealnym wyborem na wypoczynek, zamieszkanie lub inwestycję.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie czerwiec 2027 r.
g.
Apartament składa się z:
-salonu dziennego z kuchnią i jadalnią (20,27 m²)
-sypialni (10,88 m²)
-łazienki (4,23 m²)
-pomieszczenia technicznego (1,20 m²)
-zadaszonego balkonu (9,64 m²)
-odkrytego balkonu (7,15 m²)
Powierzchnie:
-Zamknięta przestrzeń: 36,58 m²
-Balkony: 16,79 m²
-Łączna rzeczywista powierzchnia: 53,37 m²
Zalety:
- Widok na morze
- 2 miejsca parkingowe
- Zadaszony i odkryty balkon
- Spokojna lokalizacja
- 300 m od plaży
- Bliskość centrum Nina
- Doskonały potencjał na wynajem turystyczny
Odległości:
Plaża: ok. 300 m
Centrum Nina: kilka minut spacerem
Zadar: 14 km
Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy
Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy
Park narodowy Paklenica: ok. 40 km
Park narodowy Krka: ok. 85 km
Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami zaufaniem.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płacona przy pierwszym akcie prawnym.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 93 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobieństwo 92 %
Nin
199 000 € · 49 m²
4 061 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #362353 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 Ten wariant 199 000 €
- Mieszkanie · #362355 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362361 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Mieszkanie · #362365 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Mieszkanie · #362352 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362345 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362351 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 53 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362353
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
