Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Nin: Luxusní byt 79m2, na 2.
patře
Kaiser Immobilien představuje: Nin: Exkluzivní dvoupokojový byt 79 m2 ve 2. patře s velkou terasou
Na jedné z nejoblíbenějších lokalit zadarské oblasti se prodává moderní dvoupokojový apartmán (S9) ve druhém patře budovy se dvěma patry a výhledem na moře.
Umístěn pouhých 300 metrů od pláže a několik minut lehké procházky od centra Nina, tento apartmán představuje ideální příležitost pro dovolenou, bydlení nebo turistickou investici.
Začátek výstavby: září 2026.
Plánované dokončení výstavby: červen 2027.
Rozvržení místností:
-Chodba – 5,31 m²
-Kuchyně, jídelna a obývací pokoj – 20,60 m²
-Ložnice 1 – 10,15 m²
-Ložnice 2 – 11,11 m²
-Koupelna 1 – 4,16 m²
-Koupelna 2 – 3,73 m²
Plochy:
Uzavřený obytný prostor: 55,06 m²
Vnější prostor
Zastřešená terasa – 23,75 m²
Celková skutečná plocha bytu: 78,81 m²
Výhody:
-Výhled na moře
- Velká zastřešená terasa téměř 24 m²
- 2 soukromá parkovací místa
-Klidná lokalita
-Moderní novostavba vysoké kvality
-Vynikající investice pro turistický pronájem
Lokalita:
Pláž: 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: 27 km
Dálnice A1: přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: asi 40 km
Národní park Krka: asi 85 km
Pro veškeré informace a prohlídku se na nás obraťte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkazu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NIN
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnost 99 %
NIN
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
359 000 € · 76 m²
4 724 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 Tato varianta 449 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 389 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362351
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 449 000 € · Cena za m²: 5 684 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
