In vendita · Nin · Zadarska
Zadar, Nin: Appartamento di lusso 79m2, al 2.
piano
Kaiser Immobilien presenta: Nin: Esclusivo appartamento bilocale 79 m2 al 2 .katu con grande terrazza
In una delle zone più richieste della regione di Zadar si vende un moderno appartamento bilocale (S9) al secondo piano di un edificio di due piani con vista sul mare.
Situato a soli 300 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro di Nin, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vacanza, residenza o investimento turistico.
Inizio dei lavori: rujan 2026.
Fine prevista dei lavori: lipanj 2027.
Disposizione delle stanze:
-Hodnik – 5,31 m²
-Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 20,60 m²
-Camera da letto 1 – 10,15 m²
-Camera da letto 2 – 11,11 m²
-Bagno 1 – 4,16 m²
-Bagno 2 – 3,73 m²
Superfici:
Spazio abitativo chiuso: 55,06 m²
Spazio esterno
Terrazza coperta – 23,75 m²
Superficie totale reale dell'appartamento: 78,81 m²
Vantaggi:
-Pogled na more
- Grande terrazza coperta di quasi 24 m²
- 2 posti auto privati
- Posizione tranquilla
- Nuova costruzione moderna di alta qualità
- Ottimo investimento per affitti turistici
Posizione:
Spiaggia: 300 m
Centro di Nin: nekoliko minuta hoda
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: 27 km
Autostrada A1: približno 20 minuti vožnje
Parco nazionale di Paklenica: oko 40 km
Parco nazionale di Krka: oko 85 km
Per tutte le informazioni e per una visita contattateci con fiducia.
La commissione per l'acquirente è del 3%+PDV e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
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213 102 € · 79 m²
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359 000 € · 76 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 5 684 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia