Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar, Nin: Appartamento di lusso 79m2, al 2.
piano
Kaiser Immobilien presenta: Nin: Esclusivo appartamento bilocale 79 m2 al 2 .katu con grande terrazza
In una delle zone più richieste della regione di Zadar si vende un moderno appartamento bilocale (S9) al secondo piano di un edificio di due piani con vista sul mare.
Situato a soli 300 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi dal centro di Nin, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vacanza, residenza o investimento turistico.
Inizio dei lavori: rujan 2026.
Fine prevista dei lavori: lipanj 2027.
Disposizione delle stanze:
-Hodnik – 5,31 m²
-Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 20,60 m²
-Camera da letto 1 – 10,15 m²
-Camera da letto 2 – 11,11 m²
-Bagno 1 – 4,16 m²
-Bagno 2 – 3,73 m²
Superfici:
Spazio abitativo chiuso: 55,06 m²
Spazio esterno
Terrazza coperta – 23,75 m²
Superficie totale reale dell'appartamento: 78,81 m²
Vantaggi:
-Pogled na more
- Grande terrazza coperta di quasi 24 m²
- 2 posti auto privati
- Posizione tranquilla
- Nuova costruzione moderna di alta qualità
- Ottimo investimento per affitti turistici
Posizione:
Spiaggia: 300 m
Centro di Nin: nekoliko minuta hoda
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: 27 km
Autostrada A1: približno 20 minuti vožnje
Parco nazionale di Paklenica: oko 40 km
Parco nazionale di Krka: oko 85 km
Per tutte le informazioni e per una visita contattateci con fiducia.
La commissione per l'acquirente è del 3%+PDV e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 449 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362351
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 5 684 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
