Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 3 755 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Nin- Appartamento di lusso al 1. piano con vista sul mare
Kaiser Immobilien mette in vendita: Lussuoso appartamento monolocale con vista mare – Nin, 300 m dalla spiaggia In una posizione eccezionale nella città reale di Nin, a soli 300 metri dal mare e dalla splendida spiaggia sabbiosa, è in vendita un moderno appartamento monolocale al 1. piano di una nuova costruzione esclusiva (S4). Situato in una zona tranquilla della città, a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa e dal lungomare, e dal centro storico di Nin, l'appartamento offre una combinazione ideale di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, e il completamento per giugno 2027. g. L'appartamento è composto da: -spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno (20,27 m²) -camera da letto (10,88 m²) -bagno (4,23 m²) -disimpegno (1,20 m²) -balcone coperto (9,64 m²) -balcone scoperto (7,15 m²) Superfici: -Spazio chiuso: 36,58 m² -Balconi: 16,79 m² -Superficie totale reale: 53,37 m² Vantaggi: - Vista sul mare e sulla montagna Velebit - 2 posti auto privati - Posizione tranquilla - 300 m dalla spiaggia sabbiosa - Vicinanza al lungomare e al centro città - Nuova costruzione moderna di alta qualità - Ottimo investimento per affitti turistici Distanze: Spiaggia: cca 300 m Centro di Nin: pochi minuti a piedi Zadar: 14 km Aeroporto di Zadar: circa 27 km / 35 min di guida Autostrada A1 (scambio Zadar): circa 20 minuti di guida Parco nazionale di Paklenica: circa 40 km Parco nazionale di Krka: circa 85 km Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 755 €/m²
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Posizione del prezzo 46.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362355

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 755 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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