Apartma Nin
Naprodaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Nin- Luksuzni stan na 1.
nadstropju s pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Luksuzen enosobni apartma s pogledom na morje – Nin, 300 m od plaže
Na izjemni lokaciji v kraljevskem mestu Ninu, le 300 metrov od morja in čudovite peščene plaže, se prodaja moderan enosobni apartma v 1. nadstropju ekskluzivne novogradnje (S4).
Postavljen v mirnem delu mesta, le nekaj korakov od peščene plaže in sprehajalne ter zgodovinskega jedra Nina, apartma nudi idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja.
Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek junij 2027.
Apartma je sestavljen iz:
-odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (20,27 m²)
-spalnice (10,88 m²)
-kopalnice (4,23 m²)
-odstranjevalnega prostora (1,20 m²)
-zavedenega balkona (9,64 m²)
-odkritega balkona (7,15 m²)
Površine:
-Zaprti prostor: 36,58 m²
-Balkoni: 16,79 m²
-Skupna dejanska površina: 53,37 m²
Prednosti:
- Pogled na morje in goro Velebit
- 2 zasebni parkirni mesti
- Mirna lokacija
- 300 m od peščene plaže
- Bližina sprehajalne in centra mesta
- Moderna novogradnja visoke kakovosti
- Odlična investicija za turistični najem
Razdalje:
Plaža: cca 300 m
Center Nina: nekaj minut hoje
Zadar: 14 km
Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje
Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 min vožnje
Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km
Nacionalni park Krka: okoli 85 km
Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 92 %
Nin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #362355 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ta različica 199 000 €
- Apartma · #362353 Površina: 53 m² Sobe: 2 199 000 €
- Apartma · #362361 Površina: 78 m² Sobe: 3 359 000 €
- Apartma · #362365 Površina: 90 m² Sobe: 3 389 000 €
- Apartma · #362352 Površina: 88 m² Sobe: 3 439 000 €
- Apartma · #362345 Površina: 88 m² Sobe: 3 439 000 €
- Apartma · #362351 Površina: 79 m² Sobe: 3 449 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 53 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362355
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 755 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 53 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
