Apartma Nin
Naprodaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Nin: Stan 88m2 , na 2.
nadstropju s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Stan 88m2 z dvema terasama v 2 .
katu in razgledom na morje
V mirnem in atraktivnem delu kraljevskega mesta Nina, le 300 metrov od čudovite peščene plaže, se prodaja luksuzen dvosobni apartma (S8) v 2 .
katu moderne stavbe.
Nepremičnina je postavljena na odlični lokaciji, v neposredni bližini sprehajalne, centra mesta, restavracij, trgovin in vseh storitev, potrebnih za udobno življenje ali turistični najem.
Začetek gradnje: september 2026.
Načrtovani zaključek gradnje: junij 2027.
Razpored prostorov:
- Hodnik – 8,19 m²
- Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 21,08 m²
- Spalnica 1 – 10,15 m²
- Spalnica 2 – 11,11 m²
- Kopalnica 1 – 3,53 m²
- Kopalnica 2 – 2,94 m²
Površine:
Zaprti bivalni prostor: 57,00 m²
Zunanjost:
Zavita terasa 1 – 21,72 m²
Zavita terasa 2 – 9,42 m²
Skupna površina teras: 31,14 m²
Skupna dejanska površina stanovanja: 88,14 m²
Prednosti:
- Razgled na morje in okolico
- Zasebni bazen
- 2 parkirni mesti
- Dve prostorni zaviti terasi
- Moderna arhitektura in kakovostna gradnja
- 300 m od morja in plaže
- Bližina centra Nina in sprehajalne
Lokacija
Plaža: 300 m
Center Nina: nekaj minut hoje
Zadar: 14 km
Letališče Zadar: 27 km
Avtocesta A1: približno 20 minut vožnje
Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km
Nacionalni park Krka: okoli 85 km
Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.
Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
362 571 € · 85 m²
4 266 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
291 550 € · 83 m²
3 513 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnost 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
7- Apartma · #362352 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ta različica 439 000 €
- Apartma · #362355 Površina: 53 m² Sobe: 2 199 000 €
- Apartma · #362353 Površina: 53 m² Sobe: 2 199 000 €
- Apartma · #362361 Površina: 78 m² Sobe: 3 359 000 €
- Apartma · #362365 Površina: 90 m² Sobe: 3 389 000 €
- Apartma · #362345 Površina: 88 m² Sobe: 3 439 000 €
- Apartma · #362351 Površina: 79 m² Sobe: 3 449 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362352
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
