Na predaj · Nin · Zadarska
Zadar, Nin: Byt 88m2 , na 2.
poschodí s výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje:
Byt 88 m² s dvoma terasami na 2. poschodí a výhľadom na more
V pokojnej a atraktívnej časti kráľovského mesta Nina, len 300 metrov od nádhernej piesočnej pláže, sa predáva luxusný dvojizbový apartmán (S8) na 2. poschodí modernej budovy.
Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej lokalite, v bezprostrednej blízkosti promenády, centra mesta, reštaurácií, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život alebo turistický prenájom.
Začiatok výstavby: september 2026.
Plánované dokončenie výstavby: jún 2027.
Rozloženie priestorov:
‑Chodba – 8,19 m²
‑Kuchyňa, jedáleň a obývačka – 21,08 m²
‑Spálňa 1 – 10,15 m²
‑Spálňa 2 – 11,11 m²
‑Kúpeľňa 1 – 3,53 m²
‑Kúpeľňa 2 – 2,94 m²
Plochy:
Uzavretý obytný priestor: 57,00 m²
Vonkajšie priestory:
Zastrešená terasa 1 – 21,72 m²
Zastrešená terasa 2 – 9,42 m²
Celková plocha terás: 31,14 m²
Celková skutočná plocha bytu: 88,14 m²
Výhody:
‑ Výhľad na more a okolie
‑ Súkromný bazén
‑ 2 parkovacie miesta
‑ Dve priestranné zastrešené terasy
‑ Moderná architektúra a kvalitná výstavba
‑ 300 m od mora a pláže
‑ Blízkosť centra Nina a promenády
Lokalita
Pláž: 300 m
Centrum Nina: niekoľko minút chôdze
Zadar: 14 km
Letisko Zadar: 27 km
Diaľnica A1: približne 20 minút jazdy
Národný park Paklenica: okolo 40 km
Národný park Krka: okolo 85 km
Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Provízia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
362 571 € · 85 m²
4 266 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
291 550 € · 83 m²
3 513 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 439 000 € · Cena za m²: 4 989 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape