Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Nin- Luxusný byt s výhľadom na more 280m od pláže
Kaiser Immobilien predstavuje: Luxusný byt v prízemí s bazénom 300 m od pláže
V jednej z najžiadanejších častí Nina, len 300 metrov od krásnej piesočnej pláže, sa nachádza moderný dvojizbový byt v prízemí menšej luxusnej budovy s celkovo dvoma nadzemnými podlažiami.
Byt sa nachádza v pokojnej ulice, niekoľko minút ľahkej prechádzky od mora, upravenej promenády a historického jadra Nina.
Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje súkromný bazén, dve zakryté a jedna otvorená terasa a dve vlastné parkovacie miesta.
Začiatok výstavby je plánovaný na september 2026, a dokončenie jún 2027.
Byt sa skladá z:
-vstupnej chodby (8,19 m²)
-priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou (21,08 m²)
-dvoch spální (10,15 m² a 11,11 m²)
-dvoch kúpeľní (3,53 m² a 2,94 m²)
-dvoch zakrytých terás (9,37 m² a 9,42 m²)
-jednej otvorenej terasy (14,48 m²)
Plochy:
-Uzavretý obytný priestor: 57,00 m²
-Terasy: 33,27 m²
-Celková skutočná plocha: 90,27 m²
Ďalšie výhody
- Súkromný bazén 15 m2
- Výhľad na more a okolie
- 2 parkovacie miesta
- Pokojná lokalita
- 300 m od pláže
- Niekoľko minút do centra Nina
- Novostavba vysokej kvality
Vzdialenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: niekoľko minút chôdze
Zadar: 14 km
Letisko Zadar: okolo 27 km / 35 min jazdy
Diaľnica A1 (uzol Zadar): približne 20 min jazdy
Národný park Paklenica: okolo 40 km
Národný park Krka: okolo 85 km
Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou.
Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnosť 98 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 97 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnosť 94 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
392 149 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
7- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Izby: 3 Táto varianta 389 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Izby: 3 359 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Izby: 3 439 000 €
- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Izby: 3 449 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362365
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
