Apartmán Nin

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 389 000 € 4 322 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Nin – Luxusní byt s výhledem na moře 280 m od pláže
Kaiser Immobilien představuje: Luxusní byt v přízemí s bazénem 300 m od pláže V jedné z nejžádanějších částí Nina, pouhých 300 metrů od nádherné písečné pláže, se nachází moderní dvoupokojový byt v přízemí menší luxusní budovy se dvěma patry. Byt se nachází v klidné ulici, několik minut lehké chůze od moře, upravené promenády a historického jádra Nina. Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu soukromý bazén, dvě kryté a jedna otevřená terasa a dvě vlastní parkovací místa. Počátek výstavby je plánován na září 2026.g. , a dokončení červen 2027. g. Byt se skládá z: - vstupní chodby (8,19 m²) - prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (21,08 m²) - dvou ložnic (10,15 m² a 11,11 m²) - dvou koupelen (3,53 m² a 2,94 m²) - dvou krytých teras (9,37 m² a 9,42 m²) - jedné otevřené terasy (14,48 m²) Plochy: - Uzavřený obytný prostor: 57,00 m² - Terasy: 33,27 m² - Celková skutečná plocha: 90,27 m² Další výhody - Soukromý bazén 15 m2 - Výhled na moře a okolí - 2 parkovací místa - Klidná lokalita - 300 m od pláže - Několik minut do centra Nina - Novostavba vysoké kvality Vzdálenosti: Pláž: cca 300 m Centrum Nina: několik minut chůze Zadar: 14 km Letiště Zadar: okolo 27 km / 35 min jízdy Autostráda A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy Národní park Paklenica: okolo 40 km Národní park Krka: okolo 85 km Pro všechny informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 322 €/m²
Medián podobných nabídek 4 322 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

7

Doplňující informace

Cena
389 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362365

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje