Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Nin – Luxusní byt s výhledem na moře 280 m od pláže
Kaiser Immobilien představuje: Luxusní byt v přízemí s bazénem 300 m od pláže
V jedné z nejžádanějších částí Nina, pouhých 300 metrů od nádherné písečné pláže, se nachází moderní dvoupokojový byt v přízemí menší luxusní budovy se dvěma patry.
Byt se nachází v klidné ulici, několik minut lehké chůze od moře, upravené promenády a historického jádra Nina.
Nemovitosti dodává zvláštní hodnotu soukromý bazén, dvě kryté a jedna otevřená terasa a dvě vlastní parkovací místa.
Počátek výstavby je plánován na září 2026.g.
, a dokončení červen 2027.
g.
Byt se skládá z:
- vstupní chodby (8,19 m²)
- prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (21,08 m²)
- dvou ložnic (10,15 m² a 11,11 m²)
- dvou koupelen (3,53 m² a 2,94 m²)
- dvou krytých teras (9,37 m² a 9,42 m²)
- jedné otevřené terasy (14,48 m²)
Plochy:
- Uzavřený obytný prostor: 57,00 m²
- Terasy: 33,27 m²
- Celková skutečná plocha: 90,27 m²
Další výhody
- Soukromý bazén 15 m2
- Výhled na moře a okolí
- 2 parkovací místa
- Klidná lokalita
- 300 m od pláže
- Několik minut do centra Nina
- Novostavba vysoké kvality
Vzdálenosti:
Pláž: cca 300 m
Centrum Nina: několik minut chůze
Zadar: 14 km
Letiště Zadar: okolo 27 km / 35 min jízdy
Autostráda A1 (uzel Zadar): přibližně 20 minut jízdy
Národní park Paklenica: okolo 40 km
Národní park Krka: okolo 85 km
Pro všechny informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou.
Provize pro kupce činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním aktu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnost 97 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobnost 95 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 94 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
392 149 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #362365 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 Tato varianta 389 000 €
- Apartmán · #362355 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362353 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #362361 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Apartmán · #362352 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362345 Plocha: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Apartmán · #362351 Plocha: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362365
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
