Appartamento Nin
In vendita · Nin · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar, Nin: Appartamento 88m2 , al 2.
piano con vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento 88m2 con due terrazze al 2 .
piano e vista sul mare
In una zona tranquilla e attraente della città reale di Nina, a soli 300 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa, si vende un lussuoso appartamento duplex (S8) al 2.
piano di edificio moderno.
L'immobile è situato in una posizione eccellente, a pochi passi dalla passeggiata, dal centro città, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per affitti turistici.
Inizio costruzione: settembre 2026.
Fine prevista costruzione: giugno 2027.
Disposizione delle stanze:
-Hodnik – 8,19 m²
-Cucina, sala da pranzo e soggiorno – 21,08 m²
-Camera da letto 1 – 10,15 m²
-Camera da letto 2 – 11,11 m²
-Bagno 1 – 3,53 m²
-Bagno 2 – 2,94 m²
Superfici:
Spazio abitativo chiuso: 57,00 m²
Spazi esterni:
Terrazza coperta 1 – 21,72 m²
Terrazza coperta 2 – 9,42 m²
Superficie totale terrazze: 31,14 m²
Superficie reale totale dell'appartamento: 88,14 m²
Vantaggi:
- Vista sul mare e dintorni
- Piscina privata
- 2 posti auto
- Due ampie terrazze coperte
- Architettura moderna e costruzione di qualità
- 300 m dal mare e dalla spiaggia
- Vicinanza al centro di Nina e alla passeggiata
Posizione
Spiaggia: 300 m
Centro Nina: pochi minuti a piedi
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: 27 km
Autostrada A1: circa 20 minuti di guida
Parco nazionale Paklenica: circa 40 km
Parco nazionale Krka: circa 85 km
Per tutte le informazioni e per una visita contattateci con fiducia.
La commissione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 439 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Nin
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23232
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362352
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 439 000 € · Prezzo al m²: 4 989 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
