Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 439 000 € 4 989 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Nin: Stan 88 m² na 2. Katu s pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja: Stan 88m2 sa dvije terase na 2 . katu i pogledom na more U mirnom i atraktivnom dijelu kraljevskog grada Nina, svega 300 metara od prekrasne pješčane plaže, prodaje se luksuzan dvosoban apartman (S10) na 2. katu moderne zgrade. Nekretnina je smještena na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini šetnice, centra grada, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički najam. Početak gradnje: rujan 2026. Planirani završetak gradnje: lipanj 2027. Raspored prostorija: -Hodnik – 8,19 m² -Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 21,08 m² -Spavaća soba 1 – 10,15 m² -Spavaća soba 2 – 11,11 m² -Kupaonica 1 – 3,53 m² -Kupaonica 2 – 2,94 m² Površine: Zatvoreni stambeni prostor: 57,00 m² Vanjski prostori: Natkrivena terasa 1 – 21,72 m² Natkrivena terasa 2 – 9,42 m² Ukupna površina terasa: 31,14 m² Ukupna stvarna površina stana: 88,14 m² Prednosti: - Pogled na more i okolinu - Privatni bazen - 2 parkirna mjesta - Dvije prostrane natkrivene terase - Moderna arhitektura i kvalitetna gradnja - 300 m od mora i plaže - Blizina centra Nina i šetnice Lokacija Plaža: 300 m Centar Nina: nekoliko minuta hoda Zadar: 14 km Zračna luka Zadar: 27 km Autocesta A1: približno 20 minuta vožnje Nacionalni park Paklenica: oko 40 km Nacionalni park Krka: oko 85 km Za sve informacije i razgled obratite nam se s povjerenjem. Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 989 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²
Razlika od medijana +12,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 898 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 704 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

7

Dodatne informacije

Cijena
439 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Nin
Općina
Nin
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23232
Stambena površina
88 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362345

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 000 € · Cijena po m²: 4 989 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Nin, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira