Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Penthouse s výhledem na moře, Poreč, novostavba
Krásné byty na prodej v novostavbě v prestižní části Poreča.
>>bos_Latn<< Staví se dva objekty s 4 bytovými jednotkami v každém objektu.
Samotné budovy se nacházejí v klidné nově vybudované části osady a jsou obklopeny novými stavbami.
Dva byty jsou umístěny v přízemí a mají část zahrady, zatímco dva byty v prvním patře mají vlastní střešní terasy.
Byt B je na prodej v prvním patře a skládá se z: obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, 2 koupelen (jedna koupelna je umístěna v jedné z ložnic), 3 ložnic, teras, střešních teras a schodiště vedoucího do sklepa.
Byt má také sklep o rozloze 15.20m2.
Vstup a vlastní dvorek o rozloze 39m2.
Byt má také 2 parkovací místa.
Byt má střešní terasu o rozloze 65.93m2 a z prvního patra a střešní terasy je krásný výhled na moře.
V bytě bude instalováno podlahové vytápění přes tepelnou pumpu a první fáze instalace klimatizací.
Podlahy v bytě budou pokryty kvalitní parketou, zatímco v koupelnách a kuchyni budou položeny kvalitní dlaždice.
Plánované dokončení výstavby: 04/2024.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí!
Hey!
Hey!
Custom ID: H-0577
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro veškeré další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
V případě rozhodnutí koupit tuto nemovitost je provize agentury 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 550 280 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 137 m²
- Velikost pozemku
- 39 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 125374
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 550 280 € · Cena za m²: 4 017 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 39 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 475 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
