Na prodej · Poreč · Istarska
Penthouse s výhledem na moře, Poreč, novostavba
Krásné byty na prodej v novostavbě v prestižní části Poreča.
>>bos_Latn<< Staví se dva objekty s 4 bytovými jednotkami v každém objektu.
Samotné budovy se nacházejí v klidné nově vybudované části osady a jsou obklopeny novými stavbami.
Dva byty jsou umístěny v přízemí a mají část zahrady, zatímco dva byty v prvním patře mají vlastní střešní terasy.
Byt B je na prodej v prvním patře a skládá se z: obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, 2 koupelen (jedna koupelna je umístěna v jedné z ložnic), 3 ložnic, teras, střešních teras a schodiště vedoucího do sklepa.
Byt má také sklep o rozloze 15.20m2.
Vstup a vlastní dvorek o rozloze 39m2.
Byt má také 2 parkovací místa.
Byt má střešní terasu o rozloze 65.93m2 a z prvního patra a střešní terasy je krásný výhled na moře.
V bytě bude instalováno podlahové vytápění přes tepelnou pumpu a první fáze instalace klimatizací.
Podlahy v bytě budou pokryty kvalitní parketou, zatímco v koupelnách a kuchyni budou položeny kvalitní dlaždice.
Plánované dokončení výstavby: 04/2024.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitostí!
Hey!
Hey!
Custom ID: H-0577
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která je základem pro veškeré další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
V případě rozhodnutí koupit tuto nemovitost je provize agentury 3% + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 550 280 € · Cena za m²: 4 017 €/m²
Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 39 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia