Na prodaju · Poreč · Istarska
Penthouse with sea view, Poreč, new building
Prodaju se prekrasni stanovi u novogradnji u prestižnom dijelu Poreča.
Grade se dvije zgrade sa 4 stambene jedinice po zgradi. Same zgrade nalaze se u mirnom novoizgrađenom dijelu naselja i okružene su novogradnjama. Dva stana nalaze se u prizemlju i pripada im dio vrta, dok dva stana na katu imaju vlastite krovne terase.
Prodaje se STAN B na prvom katu, a sastoji se od: dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, hodnika, 2 kupaonice (jedna kupaonica se nalazi u jednoj od spavaćih soba), 3 spavaće sobe, terase, krovne terase i stubišta koje vodi u podrum.
Stanu pripada i podrum veličine 15.20m2.
Ulaz i vlastito dvorište veličine 39m2.
Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta.
Stan ima krovnu terasu od 65,93m2, te se i s prvog kata i krovne terase pruža prekrasan pogled na more.
U stanu će biti postavljeno podno grijanje putem dizalice topline, te prva faza instalacija za klime.
Podovi u stanu biti će obloženi visoko kvalitetnim parketom, dok će u kupaonicama i kuhinji biti postavljene visoko kvalitetne pločice.
Predviđeni završetak gradnje: 04/2024.
Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina ! ! !
Šifra objekta: H-0577
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Sličnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Sličnost 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 550 280 € · Cijena po m²: 4 017 €/m²
Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 39 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Prikaži na karti
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia