Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 137 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 280 € 4 017 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con vista mare, Parenzo, nuova costruzione
In vendita splendidi appartamenti in nuova costruzione nella zona prestigiosa di Poreč. Sono in costruzione due edifici con 4 unità abitative per edificio. Gli stessi edifici si trovano in una zona tranquilla di nuova costruzione del villaggio e sono circondati da nuove costruzioni. Due appartamenti si trovano al piano terra e includono una parte del giardino, mentre due appartamenti al piano superiore hanno proprie terrazze sul tetto. In vendita APPARTAMENTO B al primo piano, composto da: soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio, 2 bagni (uno dei bagni si trova in una delle camere da letto), 3 camere da letto, terrazze, terrazze sul tetto e scala che porta al seminterrato. L'appartamento comprende anche un seminterrato di 15,20 m2. Ingresso e cortile privato di 39 m2. L'appartamento include anche 2 posti auto. L'appartamento ha una terrazza sul tetto di 65,93 m2, da cui al primo piano e dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare. Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, e la prima fase di impianti per condizionatori. I pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, mentre nei bagni e nella cucina saranno posate piastrelle di alta qualità. Fine prevista dei lavori: 04/2024. L'acquirente NON PAGHERÀ l'imposta di trasferimento immobiliare ! ! ! Codice immobile: H-0577 Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e sarà esigibile al pagamento dopo la stipula del contratto di compravendita.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 017 €/m²
Mediana di annunci simili 3 442 €/m²
Differenza dalla mediana +16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–3 517 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 856 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 280 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
137 m²
Dimensione del terreno
39 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
125374

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 280 € · Prezzo al m²: 4 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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