In vendita · Poreč · Istarska
Appartamento di lusso con terrazza sul tetto e jacuzzi e splendida vista
Istra, Poreč
In una posizione estremamente richiesta, vicino al centro della città di Poreč e alle splendide spiagge, si vende questo eccellente appartamento di superficie totale di 137,57m2 situato al primo piano con terrazza sul tetto e una meravigliosa vista sul mare!
L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio e guardaroba che conduce a un ampio spazio giorno dove si trovano soggiorno e cucina con zona pranzo a pianta aperta.
In tutto lo spazio giorno sono state installate pareti di vetro che consentono un grande afflusso di luce.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta.
L'appartamento comprende inoltre 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno per le altre 2 camere da letto.
Con la scala interna si arriva alla terrazza sul tetto di dimensioni imponenti e ampiezza totale di 87,21 m2, di cui 21,28 m2 appartengono a una zona verde sul tetto per un'atmosfera davvero fantastica.
Dalla terrazza si gode una vista panoramica sul mare che non lascerà indifferente nessuno.
Con la splendida vista sulla terrazza è previsto l'installazione di jacuzzi, cucina estiva e pergola per una protezione aggiuntiva dal Sole, che completano questo ambiente perfetto.
All'appartamento appartengono 2 posti auto nel cortile, collegati da un sentiero a un ingresso separato che sarà utilizzato solo da questo appartamento, garantendo ai nuovi proprietari privacy, tranquillità e separazione dagli altri inquilini di questo edificio fenomenale.
Una cantina di 15,20 m2 è anch'essa inclusa in questo appartamento.
In tutto l'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la prima fase per i condizionatori.
I materiali per la costruzione saranno di qualità eccellente, come è noto per questo stimato investitore e i suoi progetti già realizzati.
I pavimenti dell'appartamento saranno rivestiti con parquet di alta qualità, eccetto i pavimenti dei bagni e della cucina dove sarà posata ceramica di prima scelta.
Il completamento previsto dei lavori è fissato per il 4.
mese 2024.
Posizione rara e eccellente in un nuovo quartiere con un ambiente splendido e i comfort che questa proprietà offre, è un investimento ideale per chiunque.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
POREČ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 475 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia