Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Luxusní byt se střešní terasou a jacuzzi a krásným výhledem
Istrie, Poreč
Na vysoce žádaném místě poblíž centra Porea a krásných pláží se nachází tento vynikající byt s celkovou plochou 137,57m2 v prvním patře s střešní terasou a krásným výhledem na moře!
Byt se skládá z vstupní haly s šatní skříní, která nás vede do prostorného obývacího pokoje, kde se nachází obývací prostor a kuchyně s otevřenou jídelní částí.
V celém obývacím prostoru jsou umístěny skleněné stěny, které umožňují velký přísun světla.
Z obývacího prostoru je výstup na terasu, která je krytá.
Byt má také 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, a další samostatnou koupelnu pro zbývající 2 ložnice.
Přicházíme na střešní terasu s impozantní velikostí a prostorností 87.21 m2, z nichž 21.28 m2 tvoří zelený pás na střeše pro skutečně fantastickou atmosféru.
Terasa nabízí panoramatický výhled na moře, který nikoho nenechá lhostejným.
Na terase s krásným výhledem se nachází jacuzzi, letní kuchyně a pergoly pro další ochranu před sluncem, které doplňují tuto dokonalou atmosféru.
Byt má 2 parkovací místa na dvoře, která budou propojena cestou k samostatnému vchodu určenému výhradně pro tento byt, což novým majitelům poskytne soukromí a klid a oddělení od ostatních nájemníků tohoto fenomenálního domu.
K bytu také patří sklepní úložný prostor o ploše 15.20 m2.
Celý byt bude vybaven podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo a první úrovní pro klimatizaci.
Stavební materiály budou výjimečné kvality, což je charakteristické pro tohoto váženého investora a jeho již dokončené projekty.
Podlahy v bytě budou pokryty kvalitní parketou, s výjimkou podlah v koupelnách a kuchyni, kde budou instalovány špičkové keramické obklady.
>>bos_Latn<< Očekávané dokončení výstavby je plánováno na 4.
Měsíc 2024.
Vzácná a vynikající lokalita v novém sídlišti s krásnou atmosférou a vybavením a komfortem, které tato nemovitost nabízí, je ideální investicí pro každého.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 137 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 132576
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 137 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 475 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
