Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, třípokojový byt s výhledem na moře
Krásné byty v novostavbě – prestižní lokalita v Poreči
Kaiser Immobilien nabízí na prodej luxusní byty v moderní novostavbě, umístěné v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších částí Poreče.
Projekt zahrnuje dvě elegantní budovy, každá s celkem čtyřmi obytnými jednotkami, pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí, funkčnost a vysokou kvalitu bydlení.
Budovy se nacházejí v klidné, novostavěné části osady, obklopené novostavbami a moderní infrastrukturou, což činí tuto lokalitu zvláště atraktivní jak pro rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu.
Rozložení bytů v budovách
Byty v přízemí mají vlastní zahrádky, které poskytují soukromí a možnost užívat si venkovní prostory.
Byty v patře disponují prostornými střešními terasami, ideálními pro odpočinek nebo setkání s výhledem na okolí.
Byt B – PATRO
Na prodej je byt B, který se nachází v prvním patře
Plocha bytu: 137 m² netto
Parkovací místa: 2 soukromá parkovací místa
Rozložení místností:
- prostorný chodba,
- tři ložnice,
- dvě koupelny s toaletou,
- sklep / úložný prostor,
- dvě schodiště
- dvě terasy, jedna zelená střešní terasa
Kvalita výstavby a vybavení:
Byt bude vybaven podle nejvyšších standardů:
- podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla,
- instalována první fáze klimatizace,
- vysoce kvalitní parket v obývacích místnostech a pokojích,
- špičkové keramické dlaždice v koupelnách a kuchyni.
Tento byt v patře představuje dokonalou kombinaci moderního designu, praktičnosti a luxusu.
Díky klidné lokalitě a blízkosti všech služeb je ideální jako rodinný domov nebo jako investice s velkým potenciálem pro dlouhodobý a turistický pronájem.
Při koupi tohoto bytu kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi, za zprostředkovatelskou službu účtuje provizi ve výši 3% + DPH od kupce a prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatel: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Obytná plocha: 137 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 475 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia