Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 475 000 € 3 467 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze
Piękne mieszkania w nowej zabudowie – prestiżowa lokalizacja w Poreč Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej zabudowie, położone w jednej z najbardziej pożądanych i najprestiżowszych części Poreč. Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania. Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi budynkami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Układ mieszkań w budynkach Mieszkania na parterze mają własne ogrody, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu. Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi dachowymi tarasami, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na okolicę. Mieszkanie B – PIĘTRO Na sprzedaż jest Mieszkanie B, które znajduje się na pierwszym piętrze Powierzchnia mieszkania: 137 m² netto Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe Układ pomieszczeń: - przestronny korytarz, - trzy sypialnie, - dwie łazienki z toaletą, - piwnica / przestrzeń magazynowa, - dwa schody - dwie tarasy, jedna zielona dachowa tarasa Jakość budowy i wyposażenia: Mieszkanie będzie wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami: - ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, - zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji, - wysokiej jakości parkiet w pomieszczeniach dziennych i pokojach, - wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni. To mieszkanie na piętrze stanowi doskonałą kombinację nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu. Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealny jako dom rodzinny lub jako inwestycja z dużym potencjałem na długoterminowy i turystyczny wynajem. Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Szanowni klienci, możliwe jest obejrzenie nieruchomości wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem‑sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 467 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²
Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 175 €/m²–4 011 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
475 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
1 000 m
Rok budowy
2024
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363320

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 475 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.