Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze
Piękne mieszkania w nowej zabudowie – prestiżowa lokalizacja w Poreč
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż luksusowe mieszkania w nowoczesnej nowej zabudowie, położone w jednej z najbardziej pożądanych i najprestiżowszych części Poreč.
Projekt obejmuje dwa eleganckie budynki, każdy z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wysoką jakość mieszkania.
Budynki znajdują się w spokojnej, nowo wybudowanej części osiedla, otoczone nowymi budynkami i nowoczesną infrastrukturą, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
Układ mieszkań w budynkach
Mieszkania na parterze mają własne ogrody, które zapewniają prywatność i możliwość korzystania na świeżym powietrzu.
Mieszkania na piętrze dysponują przestronnymi dachowymi tarasami, idealnymi do relaksu lub spotkań z widokiem na okolicę.
Mieszkanie B – PIĘTRO
Na sprzedaż jest Mieszkanie B, które znajduje się na pierwszym piętrze
Powierzchnia mieszkania: 137 m² netto
Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe
Układ pomieszczeń:
- przestronny korytarz,
- trzy sypialnie,
- dwie łazienki z toaletą,
- piwnica / przestrzeń magazynowa,
- dwa schody
- dwie tarasy, jedna zielona dachowa tarasa
Jakość budowy i wyposażenia:
Mieszkanie będzie wyposażone zgodnie z najwyższymi standardami:
- ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła,
- zainstalowana pierwsza faza klimatyzacji,
- wysokiej jakości parkiet w pomieszczeniach dziennych i pokojach,
- wysokiej klasy płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni.
To mieszkanie na piętrze stanowi doskonałą kombinację nowoczesnego designu, praktyczności i luksusu.
Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień, jest idealny jako dom rodzinny lub jako inwestycja z dużym potencjałem na długoterminowy i turystyczny wynajem.
Przy zakupie tego mieszkania nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Szanowni klienci, możliwe jest obejrzenie nieruchomości wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem‑sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
550 200 € · 137 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
512 000 € · 139 m²
3 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
489 000 € · 140 m²
3 493 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Kaiser Immobilien – 475 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia