Na predaj · Poreč · Istarska
Strešný apartmán s výhľadom na more, Poreč, novostavba
Krásne byty na predaj v novom objekte v prestížnej časti Poreča.
>>bos_Latn<< Stavajú sa dva budovy s 4 bytovými jednotkami na budovu.
Budovy samotné sa nachádzajú v tichej novo postavenej časti osady a sú obklopené novými budovami.
Dva byty sú na prízemí a patrí im časť záhrady, zatiaľ čo dva byty na prvom poschodí majú vlastné strešné terasy.
Byt B je na predaj na prvom poschodí a skladá sa z: obývacej izby, jedálne, kuchyne, chodby, 2 kúpeľní (jedna kúpeľňa je umiestnená v jednej z izieb), 3 spální, terás, strešných terás a schodov vedúci do pivnice.
Byt má tiež pivnicu o rozlohe 15.20m2.
Vstup a vlastný dvor o rozlohe 39m2.
Byt má tiež 2 parkovacie miesta.
Byt má strešnú terasu o rozlohe 65.93m2 a z prvého poschodia a strešnej terasy je krásny výhľad na more.
V byte bude inštalované podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu a prvá fáza inštalácie klimatizácií.
Podlahy v byte budú pokryté kvalitným parketovým drevom, zatiaľ čo v kúpeľniach a kuchyni budú použité kvalitné dlaždice.
Plánované dokončenie výstavby: 04/2024.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Ahoj!
Ahoj!
Custom ID: H-0577
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
A tour of the property is possible with the signing of a brokerage agreement, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In the case of a decision to buy this property, the agency fee is 3% + VAT from the agreed purchase price and due to be paid after the conclusion of the purchase contract.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550 280 € · Cena za m²: 4 017 €/m²
Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia