Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 94,18 m2, B1
Zgradba B ima tri etaže (prizemlje, I. nadstropje in vgrajeni kat). V stavbo se vstopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvokrožnega armirano-betonskega stopnišča. Stavba sestavlja šest stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti. KONSTRUKCIJA: Gradnja je temeljena na armirano-betonskih temeljnih gredah dimenzij 60/60 cm. Tla se izvajajo kot armirano-betonska plošča, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Pročelja stanovanjskega stavbe bo obložena z ETICS fasado z zaključnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot lebdeči podi s toplotno izolacijo in zaključnim premazom iz laminata/parketa/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in zaključna obloga iz polimerne hidroizolacijske trake (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani polodisperzivnimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi zidnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen z mavčnimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA TLA Vsa tla stanovanjske zgradbe bodo izvedena kot lebdeča tla s toplotno izolacijo. Izolacija v tleh pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Tla v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot lebdeča tla s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v tleh. Izolacija v tleh ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lože bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Zgradba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, majhnimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE: B1 1. HODNIK 10,81m2 2. KOPALNICA 5,75m2 3. KOPALNICA 5,27m2 4. SPALNA Soba 12,38m2 5. OTROŠKA Soba 10,27m2 6. OTROŠKA Soba 8,04m2 7. KUHINJA + SHRAMBENA 12,66m2 8. DNEVNI BIVALNI PROSTOR 11,60m2 9. LOŽA 4,06m2 (*0,75=3,05) 10. SHRANJALIŠČE 4,19m2 (*0,75=3,14) 11. VRT 112,08m2 (*0,10=11,21) PM1 ZUNANJSKO PARKIRNO MESTO 12,50m2 (*0,25=3,13) SKUPAJ: 209,61m2 VREDNOST UPORABNIH POVRŠIN: 94,18m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 572 Ivan Bošković Agent z licenco Mobitel: 098/9155-643 Telefon: 01/3866 844 E-pošta: [email protected] www.loreta.hr