Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 67,19 m2, A2
Stavba A ima tri etaže (prizemlje, 1. nadstropje in vgrajeno nadstropje). Do stavbe se dostopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvokrožnega armirano-betonskega stopnišča. Stavba je sestavljena iz šestih stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjskI enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano-betonskih temeljnih gredeh dimenzij 60/60 cm. Tla se izvaja kot armirano-betonska plošča, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Stene stanovanjskega objekta bodo obložene ETICS fasado s končnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in končno oblogo iz laminata/parquetka/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in končno obložena s polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani s poldisperznimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen s gipskartonskimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA TLA Vsa tla stanovanjske zgradbe bodo izvedena kot plavajoča tla s toplotno izolacijo. Izolacija v tleh pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Tla v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot plavajoča tla s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v tleh. Izolacija v tleh ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lože bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. LOKACIJA Stavba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, majhnimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE A2: 1. HODNIK 6,71m2 2. KOPALNICA 5,72m2 3. OTROŠKA SOBa 9,74m2 4. SPALNA SOBa 10,50m2 5. KUHINJA 5,46m2 6. DNEVNI BIVANJE 19,93m2 7. LOŽA 3,57m2 (*0,75=2,68) 8. VRT 33,32m2 (*0,10=3,33) PM2 ZUNANJŠI PARKIRNI PROSTOR 12,50m2 (0,25*3,13) SKUPAJ: 107,45m2 VREDNOST KORISTNIH POVRŠIN: 67,19m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Urad: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 567 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr