Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 65,19 m2, A4
Stavba A ima tri etaže (prizemlje, 1. nadstropje in vgrajeno nadstropje). Do stavbe se dostopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvokrožnega armirano-betonskega stopnišča. Stavba je sestavljena iz šestih stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjskI enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano-betonskih temeljnih gredah dimenzij 60/60 cm. Tla se izvajajo kot armirano-betonska plošča, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Fasada stanovanjskega objekta bo obložena z ETICS fasado z zaključnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in zaključnim premazom iz laminata/parquetka/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izoliran z zunanje strani in zaključeno z polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani s poldisperznimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen s mavčnimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA TLA Vsa tla stanovanjske zgradbe bodo izvedena kot plavajoča tla s toplotno izolacijo. Izolacija v tleh pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Tla v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot plavajoča tla s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v tleh. Izolacija v tleh ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostorov je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lože bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Zgradba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, majhnimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRVI KAT: A4 1. HODNIK 6,71m2 2. KOPALNICA 5,72m2 3. OTROŠKA SOB A 9,74m2 4. SPALNICA 10,50m2 5. KUHINJA 5,46m2 6. DNEVNI BIVANJE 19,93m2 7. LOŽA 3,31m2 (*0,75=2,48) 8. SHRANJEVALNICA 2,03m2 (*0,75=1,52) PM4 VANJSKO PARKIRNO MESTO 12,50m2 (*0,25=3,13) SKUPAJ: 75,90m2 VREDNOST UPORABNIH POVRŠIN: 65,19m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 569 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr