Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 58,86 m2, A5
Stavba A ima tri etaže (pritličje, I. nadstropje in vlečeno nadstropje). V stavbo se vstopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvokrožnega armirano-betonskega stopnišča. Stavba sestavlja šest stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti. KONSTRUKCIJA: Objekt je temeljen na armirano-betonskih temeljnih gredah dimenzij 60/60 cm. Tla se izvaja kot armirano-betonska plošča, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Fasada stanovanjskega objekta bo obložena ETICS fasado z zaključnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in zaključno oblogo iz laminata/parquetka/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Ravni strešnik bo toplotno izoliran z zunanje strani in zaključni premaz iz polimernega hidroizolacijskega traku (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani s poldisperznimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen s mavčnimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA TLA Vsa tla stanovanjske zgradbe bodo izvedena kot plavajoča tla s toplotno izolacijo. Izolacija v tleh pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Tla v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot plavajoča tla s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v tleh. Izolacija v tleh ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostorov je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Tla pod logi bodo toplotno izolirana z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Stavba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, majhnimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je odmaknjeno jezero Bundek. DRUGI KAT A5: 1. HODNIK 7,38m2 2. KOPALNICA 5,01m2 3. OTROŠKA SOBA 7,87m2 4. SPALNA SOBA 11,93m2 5. KUHINJA + DNEVNI BIVANJE 16,47m2 6. NEPOKRITA TERASA 22,22m2 (*0,25=5,56) 7. SHRANJALIŠČE 2,03m2 (*0,75=1,52) PM5 ZUNANJSKO PARKIRNO MESTO 12,50m2 (*0,25=3,13) SKUPAJ: 85,41m2 VREDNOST UPORABNIH POVRŠIN: 58,86m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Pisarna: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 570 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr