Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 82,84 m2, B2
Stavba B ima tri etaže (prizemlje, I. nadstropje in vgrajeno nadstropje). Do stavbe se dostopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami je preko dvokrkega armirano-betonskega stopnišča. Stavba je sestavljena iz šestih stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano-betonskih temeljnih gredah dimenzij 60/60 cm. Tla plošča se izvaja kot armirano-betonska, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Stene stanovnice stavbe bodo obložene ETICS fasado s končnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in končno oblogo iz laminata/parquetka/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in končno obložena s polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani s poldisperznimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen s mavčnimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA TLAG Vsi tlaki stanovanjske zgradbe bodo izvedeni kot plavajoči tlaki s toplotno izolacijo. Izolacija v tlu pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Tla v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot plavajoči tlaki s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v tleh. Izolacija v tleh ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lože bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Zgradba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje pripada Novemu Zagrebu. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdano s hiškami, manjšimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE: B2 1. HODNIK 6,86m2 2. SPALNA Soba 11,83m2 3. OTROŠKA SOB A 8,14m2 4. OTROŠKA SOB A 9,22m2 5. KOPALNICA 5,90m2 6. KUHINJA+SHRANBA 13,97m2 7. DNEVNI PROSTOR 14,04m2 8. LOŽA 4,42m2 (*0,75=3,32) 9. SHRANBA 2,38m2 (*2 0,75=1,79) 10. VRT 46,50m2 (*0,10=4,65) PM2 ZUNANJŠI PARKIRNI PROSTOR 12,50m2 (*0,25=3,13) SKUPAJ: 135,76m2 VREDNOST UPORABNIH POVRŠIN: 82,84m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 573 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr