Mieszkanie Novi Zagreb - Zapad

Apartment Sveta Klara, Novi Zagreb - Zapad, 78m2
Budynek B ma trzy kondygnacje (parter, I. piętro i poddasze). Do budynku wchodzi się od strony wschodniej. Komunikacja pionowa pomiędzy kondygnacjami odbywa się przez dwuschodowe żelbetowe schody. Budynek składa się z sześciu lokali mieszkalnych, na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale mieszkalne. KONSTRUKCJA: Budynek oparty jest na żelbetowych belkach fundamentowych o wymiarach 60/60 cm. Płyta podłogowa wykonana jest jako żelbetowa, o grubości 15 cm. Konstrukcja pomiędzy piętrami to żelbetowa płyta o grubości 20 cm. Ściany nośne wykonane są z żelbetu o grubości 20 cm. PRACE BUDOWLANE: Elewacje budynku mieszkalnego zostaną pokryte fasadą ETICS z warstwą wykończeniową w kolorze wybranym przez inwestora. Wszystkie podłogi zostaną wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną i wykończeniem z laminatu/parquetu/płytek ceramicznych w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Płaski dach zostanie ocieplony od strony zewnętrznej i wykończony taśmą polimerową hydroizolacyjną (folia TPO/FTO) – dach nieprzejazdowy lub płytkami ceramicznymi – dach przejezdny. PRACE WNĘTRZNYCH POWIERZCHNI Wszystkie wewnętrzne ściany będą tynkowane i malowane farbami półrozproszonymi na bazie wody. Ściany łazienek zostaną pokryte płytkami ceramicznymi do pełnej wysokości. Część sufitu nad parterem (magazyn) zostanie ocieplona wełną mineralną MW o grubości 8,0 cm i wykończona płytami gipsowo-kartonowymi. Sufity będą pomalowane w odcieniach wybranych przez inwestora. PRACE PODŁOGOWE Wszystkie podłogi budynku mieszkalnego zostaną wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną. Izolacja podłogi parteru (mieszkania) będzie z XPS o grubości 7,0 cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm w celu instalacji ogrzewania podłogowego. Podłogi w wspólnych korytarzach również będą wykonane jako podłogi pływające z izolacją termiczną z XPS o grubości 9,0 cm (parter) i MW o grubości 4,0 cm w pozostałych kondygnacjach. Izolacje są montowane w celu zapobiegania mostom termicznym i wyrównania różnicy wysokości podłóg. Izolacja podłóg w pozostałych kondygnacjach (mieszkania) będzie z twardych płyt wełny mineralnej o grubości 2,0  cm + ruszt pod ogrzewanie podłogowe o grubości 4,0 cm. Ostateczne wykończenie pomieszczeń zależy od ich przeznaczenia – parkiet/laminat/płytki ceramiczne. Pod loggią będzie ocieplona ze wszystkich stron w celu zapobiegania mostom termicznym, kompletny z glazurą i wykończeniem z płytek ceramicznych. Otwory zewnętrzne wykonane są z profili PVC. Obowiązkowy jest zakup miejsca parkingowego, które jest dodatkowo płatne. Planowane jest przygotowanie do ładowarki dla pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w Sv. Klari w południowej części Zagrzebia. Osiedle należy do Nowego Zagrzebia. Lokalizacja jest idealna, znajduje się w spokojnej części miasta, otoczona domkami, małymi budynkami i zielenią. Planowany budynek jest oddalony o kilometr od tramwaju, Avenue Malla i Velesajma. Oko dwóch kilometrów znajduje się jezioro Bundek. PARTER: B2 1. KORYTARZ – 6,86 m2 2. ŁAZIENKA - 5,90 m2 4. POKOJ DZIECIĘCY – 8,14 m2 5. POKOJ DZIECIĘCY – 9,22 m2 6. SYPIALNIA – 11,83 m2 7. KUCHNIA + JADŁODAJNIA – 13,97 m2 8. PODZIAŁ – 14,04 m2 9. LOGGIA – 4,42 m2 (wsp. 0,75) – 3,32 m2 10. MAGAZYN – 2,38 m2 (wsp. 0,75) – 1,79 m2 11. OGRÓD – 46,50 m2 (wsp. 0,10) – 4,65 m2 RAZEM: 126,26 m2   ŁĄCZNIE: 79,72 m2 PM2 - ZEWNĘTRZNE MIEJSCE PARKINGOWE: 12,50 m2 (wsp. 0,25) - 3,13 m2 W razie pytań kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 573 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr