Apartmán Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novostavba, 126,26 m2, B2
Budova B má tri poschodia (prízemie, 1. poschodie a podzemné poschodie). Do budovy sa vstupuje z východnej strany. Vertikálna komunikácia medzi poschodiami prebieha cez dvojpriechodové železobetonové schodisko. Budova sa skladá zo šiestich obytných jednotiek, na každom poschodí sa nachádzajú dve obytné jednotky. KONŠTRUKCIA: Stavba je založená na železobetonových základových pásmach s rozmermi 60/60 cm. Podlahová doska je realizovaná ako železobetonová, hrúbky 15 cm. Medziposchodová konštrukcia je železobetonová doska hrúbky 20 cm. Nosné steny sú z železobetónu hrúbky 20 cm. ÚPRAVA STAVBOVÝCH ČASTÍ: Obvodové steny obytného domu budú obložené fasádou ETICS s finálnou vrstvou v farbe podľa výberu investora. Všetky podlahy budú realizované ako plávajúce podlahy s tepelnou izoláciou a finálnou úpravou z laminátu/parquetu/keramických dlaždíc podľa určenia miestnosti. Rovná strecha bude tepelnou izoláciou z vonkajšej strany a finálnou úpravou polymerovou hydroizolačnou páskou (TPO/FTO fólia) – neprechodná strecha alebo keramickými dlaždicami – prechodná strecha. ÚPRAVA VNÚTORNÝCH POVERCHOV Všetky vnútorné steny budú omietané a natreté polodisperznými vodou na báze farieb. Steny sanitárnych priestorov budú obložené stenovými keramickými dlaždicami až po celú výšku. Časť stropu nad prízemím (sklad) bude tepelnou izoláciou z minerálnej vlny MW hrúbky 8,0 cm a finálnou úpravou sádrokartónovými doskami. Stropy budú natreté v odtieňoch podľa výberu investora. ÚPRAVA PODLAH Všetky podlahy obytného objektu budú realizované ako plávajúce podlahy s tepelnou izoláciou. Izolácia v podlahe prízemia (byty) bude z XPS hrúbky 7,0 cm + rozstup pre podlahové kúrenie hrúbky 4,0 cm pre inštaláciu podlahového kúrenia. Podlahy v spoločných chodbách sa tiež realizujú ako plávajúce podlahy s hrúbkou tepelnej izolácie z XPS hrúbky 9,0 cm (prízemie) a MW hrúbky 4,0 cm v ostatných poschodiach. Izolácie sa inštalujú na zabránenie tepelných mostov a na vyrovnanie výškových rozdielov podláh. Izolácia v podlahách ostatných poschodí (byty) bude z tuhých dosiek minerálnej vlny hrúbky 2,0 cm + rozstup pre podlahové kúrenie hrúbky 4,0 cm. Finálna úprava priestorov závisí od ich určenia – parket/laminát/keramické dlaždice. Pod balkón bude tepelnou izoláciou zo všetkých strán na zabránenie tepelných mostov, kompletný s glazúrou a finálnou úpravou z keramických dlaždíc. Vonkajšie otvory sú z PVC profilu. Povinný je nákup parkovacieho miesta, ktoré sa platí navyše. Plánuje sa príprava nabíjačky pre elektrické vozidlá. LOKÁCIA Budova sa nachádza v Sv. Klári na južnej časti Záhrebu. Štvrť patrí pod Nový Záhreb. Lokalita je ideálna, nachádza sa v pokojnej časti mesta, obklopená domčekmi, malými budovami a zeleňou. Plánovaná budova je vzdialená jeden kilometer od električky, Avenue malla a Velesajma. Približne dva kilometre je jazero Bundek. PRÍZEMIE: B2 1. CHODBA – 6,86 m2 2. KÚPELŇA – 5,90 m2 4. DETSKÁ IZBA – 8,14 m2 5. DETSKÁ IZBA – 9,22 m2 6. SPÁLOVÁ IZBA – 11,83 m2 7. KUCHYŇA + JEDÁLENSKÁ – 13,97 m2 8. OBYVAČNÝ PRIESTOR – 14,04 m2 9. BALKÓN – 4,42 m2 (koef. 0,75) – 3,32 m2 10. SKLAD – 2,38 m2 (koef. 0,75) – 1,79 m2 11. ZÁHRADA – 46,50 m2 (koef. 0,10) – 4,65 m2 CELKOM: 126,26 m2   CELKOM: 79,72 m2 PM2 - VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Pre všetky otázky kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 573 Ivan Bošković Agent s licenciou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr