Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 126,26 m2, B2
Zgrada B ima tri etaže (prizemlje, I. nadstropje i vgrajeno nadstropje). V stavbo se vstopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami je preko dvočrkovega armirano-betonskega stopnišča. Stavba sestavlja šest stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano-betonskih temeljnih gredeh dimenzij 60/60 cm. Tlačna plošča se izvaja kot armirano-betonska, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Strešnica stanovanjske stavbe bo obložena z ETICS fasado s končnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot lebdeči podi s toplotno izolacijo in končno oblogo iz laminata/parquet/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in končno obložena s polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBRADA UNUTARNJIH POVRŠINA Vsi notranji zidovi bodo žgane in pobarvani s polidisperznimi vodnimi barvami. Zidovi sanitarij bodo obloženi s stenovnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shramba) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen s gipskartonskimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v tonih po izbiri investitorja. OBRADA PODOVA Vsi podi stanovanjskega objekta bodo izvedeni kot lebdeči podi s toplotno izolacijo. Izolacija v podu pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm za vgradnjo talnega ogrevanja. Podovi v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot lebdeči podi s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo za preprečevanje toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v podih. Izolacija v podih ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + podstavek za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lođa bo toplotno izoliran z vseh strani za preprečevanje toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Stavba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, majhnimi stavbami in zelenjem. Predvidena stavba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Okoli dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE: B2 1. HODNIK – 6,86 m2 2. KUPAONICA - 5,90 m2 4. OTROŠKA SOBE – 8,14 m2 5. OTROŠKA SOBE – 9,22 m2 6. SPALNA SOBE – 11,83 m2 7. KUHINJA + JEDILNICA – 13,97 m2 8. DNEVNI BIVANJE – 14,04 m2 9. LOĐA – 4,42 m2 (koef. 0,75) – 3,32 m2 10. SHRANJA – 2,38 m2 (koef. 0,75) – 1,79 m2 11. VRT – 46,50 m2 (koef. 0,10) – 4,65 m2 SKUPAJ: 126,26 m2   SKUPAJ: 79,72 m2 PM2 - ZUNANJE PARKIRNO MESTO: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 573 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr