Apartma Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 45,85 m2, A6
Stavba A ima tri etaže (prizemlje, I. nadstropje in vlečeno nadstropje). Do stavbe se dostopa z vzhodne strani. Vertikalna komunikacija med etažami poteka preko dvokralnega armirano-betonskega stopnišča. Stavba je sestavljena iz šestih stanovanjskih enot, na vsaki etaži sta dve stanovanjski enoti. KONSTRUKCIJA: Zgradba je temeljena na armirano-betonskih temeljnih tramovih dimenzij 60/60 cm. Tla se izvaja kot armirano-betonska plošča, debeline 15 cm. Medetažna konstrukcija je armirano-betonska plošča debeline 20 cm. Nosilni zidovi se izvajajo iz armiranega betona debeline 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Stene stanovanjskega objekta bodo obložene ETICS fasado s končnim slojem v barvi po izbiri investitorja. Vsi podi bodo izvedeni kot plavajoči podi s toplotno izolacijo in končno oblogo iz laminata/parquetka/keramičnih ploščic, odvisno od namena prostora. Raven streha bo toplotno izolirana z zunanje strani in končno obložena s polimerno hidroizolacijsko trako (TPO/FTO folija) – neprehodna streha ali s keramičnimi ploščicami – prehodna streha. OBDELAVA NOTRANJIH POVRŠIN Vsi notranji zidovi bodo ometani in pobarvani polodisperzivnimi barvami na vodni osnovi. Zidovi sanitarij bodo obloženi zidnimi keramičnimi ploščicami do polne višine. Del stropa nad pritličjem (shrambe) bo toplotno izoliran z mineralno volno MW debeline 8,0 cm in končno obložen z gipskartonskimi ploščami. Stropi bodo pobarvani v odtenkih po izbiri investitorja. OBDELAVA PODOV Vsi podi stanovanjske zgradbe bodo izvedeni kot lebdeči podi s toplotno izolacijo. Izolacija v podu pritličja (stanovanja) bo iz XPS-a debeline 7,0 cm + razmak za talno ogrevanje debeline 4,0 cm zaradi vgradnje talnega ogrevanja. Podovi v skupnih hodnikih se prav tako izvajajo kot lebdeči podi s toplotno izolacijo iz XPS-a debeline 9,0 cm (pritličje) in MW-a debeline 4,0 cm v ostalih etažah. Izolacije se nameščajo zaradi preprečevanja toplotnih mostov in zaradi višinske razlike v podih. Izolacija v podih ostalih etaž (stanovanja) bo iz trdih plošč mineralne vune debeline 2,0 cm + razmak za talno ogrevanje debeline 4,0 cm. Končna obloga prostora je odvisna od namena prostorov – parket/laminat/keramične ploščice. Pod lože bo toplotno izoliran z vseh strani zaradi preprečevanja toplotnih mostov, komplet z glazuro in končno oblogo iz keramičnih ploščic. Zunanje odprtine so iz PVC profilov. Obvezna je nakup parkirnega mesta, ki se dodatno plača. Načrtovana je priprava za polnilec za električna vozila. LOKACIJA Zgradba se nahaja v Sv. Klari na južnem delu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nahaja se v mirnem delu mesta, obdana s hiškami, manjšimi stavbami in zelenjem. Predvidena zgradba je oddaljena en kilometer od tramvaja, Avenue malla in Velesajma. Približno dva kilometra je oddaljeno jezero Bundek. DRUGI KAT A6: 1. HODNIK 5,40m2 2. KOPALNICA 5,58m2 3. SPALNICA 9,74m2 4. KUHINJA+DNEVNI BIVANJE 14,30m2 5. NEPOKRITA TERASA 24,71m2 (*0,25=6,18) 6. SHRANJALIŠČE 2,03m2 (*0,75=1,52) PM6 ZUNANJŠI PARKIRNI PROSTOR 12,50m2 (*0,25=3,13) SKUPAJ: 74,26m2 VREDNOST UPORABNIH POVRŠIN: 45,85m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebaška avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KODA AGENCIJE: 571 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr