Stan Novi Zagreb - Zapad

Sv. Klara, novogradnja, 197,11 m2, B1
Zgrada B ima tri etaže (prizemlje, I. kat i uvučeni kat).  U zgradu se pristupa s istočne strane.  Vertikalna komunikacija između etaža je preko dvokrakog armiranobetonskog stubišta. Zgrada se sastoji od šest stambenih jedinica, na svakoj etaži nalaze se dvije stambene jedinice. KONSTRUKCIJA:  Građevina je temeljena na armirano betonskim temeljnim gredama dimenzija 60/60 cm. Podna ploča se izvodi kao armiranobetonska, debljine 15 cm. Međukatna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 20 cm. Nosivi zidovi izvode se od armiranog betona debljine 20 cm. OBRADA GRAĐEVINSKIH DIJELOVA: Pročelja stambene zgrade bit će obložena ETICS fasadom sa završnim slojem u boji po izboru investitora.  Svi podovi izvest će se kao plivajući podovi s toplinskim izolacijama i završnom oblogom od laminata/parketa/ker.pločica ovisno o namjeni prostorije. Ravan krov toplinski će se izolirati s vanjske strane i završno obložiti polimer hidroizolacijskom trakom (TPO/FTO folija) – neprohodan krov ili keramičkim pločicama – prohodan krov. OBRADA UNUTARNJIH POVRŠINA Svi unutarnji zidovi biti će žbukani i bojani poludisperzivnim bojama na bazi vode. Zidovi sanitarija biti će obloženi zidnim keramičkim pločicama do pune visine. Dio stropa iznad prizemlja (spremišta) biti će toplinski izoliran mineralnom vunom MW debljine 8,0 cm i završno obloež gipskartonskim pločama. Stropovi će biti  bojani u tonovima po izboru investitora. OBRADA PODOVA Svi podovi stambene građevine biti će izvedeni kao plivajući podovi s toplinskom izolacijom. Izolacija u podu prizemlja (stanovi) biti će od XPS-a debljine 7,0 cm + raster za podno grijanje debljine 4,0 cm radi ugradnje podnog grijanja. Podovi u zajedničkim hodnicima isto se izvode kao plivajući podovi s debljinom toplinske izolacije od XPS-a debljine 9,0 cm (prizemlje) i MW-a debljine 4,0 cm u ostalim etažama. Izolacije se postavljaju radi sprečavanja toplinskim mostova i radi visinske razlike u podovima. Izolacija u podovima ostalih etaža (stanovi) biti će od tvrdih ploča mineralne vune debljine 2,0  cm + raster za podno grijanje debljine 4,0 cm. Završna obloga prostora ovisi o namjeni prostorija – parket/laminat/keramičke pločice. Pod lođa biti će toplinski izoliran sa svih strana radi sprečavanja toplinskih mostova, komplet s glazurom  i završnom oblogom od keramičkih pločica. Vanjski otvori su od PVC profila. Obvezna je kupnja parkirnog mjesta koje se dodatno plaća. Planirana je priprema za punjač za električna vozila. LOKACIJA Zgrada se nalazi u Sv. Klari na južnom dijelu Zagreba. Naselje spada pod Novi Zagreb. Lokacija je idealna, nalazi se u mirnom dijelu grada, okružen kućicama, malim zgradama i zelenilom. Predviđena zgrada je jedan kilometar udaljena od tramvaja, Avenue malla i Velesajma. Oko dva kilometra je udaljeno jezero Bundek. PRIZEMLJE: B1 1. HODNIK – 10,81 m2 2. KUPAONICA - 5,75 m2 3. KUPAONICA – 5,27 m2 4. DJEČJA SOBA – 10,27 m2 5. DJEČJA SOBA – 8,04 m2 6. SPAVAĆA SOBA – 12,38 m2 7. KUHINJA + BLAGOVAONICA – 12,66 m2 8. DNEVNI BORAVAK – 11,60 m2 9. LOĐA – 4,06 m2 (koef. 0,75) – 3,05 m2 10. SPREMIŠTE – 4,19 m2 (koef. 0,75) – 3,14 m2 11. VRT – 112,08 m2 (koef. 0,10) – 11,21 m2 SVEUKUPNO: 197,11 m2   UKUPNO: 94,18 m2 PM1 - VANJSKO PARKIRNO MJESTO: 12,50 m2 (koef. 0,25) - 3,13 m2 Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com   ID KOD AGENCIJE: 572 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr