Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, odlično stanovanje v pritličju s tremi spalnicami!
Poreč, okolica, izvrsten stan v pritličju s tremi spalnicami!
Na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljeni le 3 kilometre od obale, v bližini mesta Poreč, se razprostira ta prijeten stan površine 88,16 m2.
Postavljen v pritličju nove stavbe opremljene z dvigalom, ta stan nudi prostoren in funkcionalen razpored prostorov.
Vhodni hodnik vodi do zračnega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, ter treh udobnih spalnic, od katerih ima ena izhod na lastno teraso površine 6,14 m2, medtem ko iz dnevnega prostora obstaja izhod na dodatno teraso velikosti 3,75 m2.
Poleg tega stan vsebuje moderno opremljeno kopalnico in dodatno stranišče.
Opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko, s že načrtovano namestitvijo klimatske naprave v prvi fazi, ta stan zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Prav tako, z dvema parkirnima mestoma na voljo, je praktičnost zagotovljena za lastnike vozil.
Predviden zaključek vseh del se pričakuje do 01.07.2025, kar omogoča hitro dostopnost in možnost vselitve.
Z izjemno zaželeno lokacijo in zanesljivim investitorjem je to izredna priložnost za nakup nepremičnine, idealne za počitnice ali stalno bivanje.
Stan predstavlja spoj udobnosti, funkcionalnosti in estetike, kar ga naredi popoln dom v srcu tega čudovitega območja.
Nepremičnina je v ustavu DDV, ter je izpostavljena cena z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 282 112 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 211131
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 282 112 € · Cena na m²: 3 206 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
