Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, výborný byt v přízemí se třemi ložnicemi!
Poreč, okolí, vynikající byt v přízemí se třemi ložnicemi!
Na velmi atraktivní lokalitě pouhých 3 kilometrů od pobřeží, u města Poreč, se rozprostírá tento pěkný byt o rozloze 88.16m2.
Nachází se v přízemí nového domu vybaveného výtahem, tento byt nabízí prostorné a funkční uspořádání místností.
Vstupní hala vede do vzdušného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou a třemi pohodlnými ložnicemi, z nichž jedna má výstup na vlastní terasu o rozloze 6.14m2, zatímco z obývacího pokoje je výstup na další terasu o rozloze 3.75m2.
Kromě toho má byt moderní koupelnu a další toaletu.
Vybaven podlahovým vytápěním, s již naplánovanou instalací klimatizace v první fázi, tento byt zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Také s dvěma dostupnými parkovacími místy je zajištěna pohodlnost pro majitele vozidel.
Plánované dokončení všech prací se očekává do 01.07.2025.
roky, čímž poskytuje rychlý přístup a možnost nastěhování.
S mimořádně žádoucí lokalitou a spolehlivým investorem je to výjimečná příležitost koupit nemovitost ideální pro dovolenou nebo trvalé bydlení.
Byt představuje kombinaci komfortu, funkčnosti a estetiky, což z něj činí dokonalý domov v srdci této krásné oblasti.
Nemovitost je v režimu DPH, a cena s DPH zahrnutou je zvýrazněna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
7 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 282 112 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 211131
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 282 112 € · Cena za m²: 3 206 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
