Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč (okolí) - vynikající byt v moderní novostavbě
ISTRIJA, POREČ (O NĚM) - Byt v přízemí se zahradou - ve výstavbě
Moderní vícebytový dům je ve výstavbě, který bude sestávat z 11 obytných jednotek různých rozměrů.
Byty se nacházejí v skvělé lokalitě blízko centra, pouhých 3 km od moře a krásných pláží.
Na prodej je byt A v přízemí budovy.
Byt má 88,16 m2 a skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou koupelen, tří ložnic a terasy.
Po celém bytě bude instalováno elektrické podlahové vytápění a bude provedena první fáze instalace klimatizací.
V obývacím pokoji a jídelně budou instalována elektrická rolety a na všech oknech budou nasazeny moskytiéry.
Cena zahrnuje dvě parkovací místa a zahradu o rozloze cca.
60 m2.
Hlavní výhody tohoto bytu jsou blízkost veškerých nezbytných služeb, klidná lokalita, blízkost k moři i centru a kvalita výstavby.
Termín dokončení je polovina roku 2025.
let a platba probíhá po etapách.
Byt se prodává nevybavený.
Fotografie jsou informativní.
Nemovitost je v systému DPH.
Cena nemovitosti zahrnuje DPH.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
7 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 309 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 60 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 212841
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
