Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 309 000 € 3 511 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo (dintorni) - ottimo appartamento in un moderno edificio nuovo
ISTRA, POREČ (PERIFERIA) - Appartamento al piano terra con giardino - in costruzione È in corso la costruzione di un moderno edificio residenziale multiplo, che comprenderà 11 unità abitative di diversa metratura. Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente vicino al centro, a soli 3 km dal mare e dalle splendide spiagge. In vendita è l'appartamento A" al piano terra dell'edificio. L'appartamento ha 88,16m2 e si compone di ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e terrazzo. Il riscaldamento a pavimento elettrico sarà installato in tutto l'appartamento e verrà realizzata la prima fase per i condizionatori. Le tapparelle elettriche saranno installate nel soggiorno e nella sala da pranzo, e le zanzariere saranno montate su tutte le finestre. Nel prezzo sono inclusi due posti auto e un giardino di circa 60m2. I principali vantaggi di questo appartamento sono la vicinanza a tutti i servizi essenziali, posizione tranquilla, vicinanza al mare e al centro e la qualità della costruzione. La data di completamento dei lavori è a metà 2025, e il pagamento avverrà a tappe. L'appartamento è venduto non arredato. Le foto sono a scopo informativo. L'immobile è soggetto a IVA. L'importo dell'immobile include l'IVA. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 511 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 969 €/m²–3 604 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
309 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
88 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
212841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 309 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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