Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč (okolie) - výborný byt v modernej novostavbe
ISTRIA, POREČ (O) - Byt na prízemí s záhradou – vo výstavbe
Moderná viacbytová budova je vo výstavbe, ktorá bude pozostávať z 11 obytných jednotiek rôznych rozloží.
Byty sa nachádzajú v skvelej lokalite blízko centra, len 3 km od mora a krásnych pláží.
Na predaj je byt A" na prízemí budovy.
Byt má 88,16 m2 a skladá sa z vstupnej haly, obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch kúpeľní, troch spální a terasy.
Po celom byte bude inštalované elektrické podlahové kúrenie a bude realizovaná prvá fáza pre klimatizácie.
Do obývačky a jedálne budú namontované elektrické žalúzie a na všetky okná budú nasadené siete proti hmyzu.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta a záhradu približne
60m2.
Hlavné výhody tohto bytu sú blízkosť ku všetkým potrebným službám, pokojná lokalita, blízkosť k moru a centru a kvalita výstavby.
Termín dokončenia je polovica roku 2025.
Roky, a platba prebieha v etapách.
Byt sa predáva nevybavený.
Obrázky sú informatívne.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH.
Suma nehnuteľnosti je vrátane DPH.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 309 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 212841
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
