Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, výborný byt na prízemí s tromi spálňami!
Poreč, okolie, vynikajúci byt v prízemí s tromi spálňami!
Na veľmi atraktívnej lokalite len 3 kilometre od pobrežia, pri meste Poreč, sa rozprestiera tento útulný byt o rozlohe 88.16m2.
Nachádzajúci sa v prízemí nového domu vybaveného výťahom, tento byt ponúka priestranné a funkčné usporiadanie izieb.
Vstupná hala vedie do vzdušného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou a troch pohodlných spální, z ktorých jedna má výstup na vlastnú terasu o rozlohe 6.14m2, zatiaľ čo z obývačky je výstup na ďalšiu terasu o rozlohe 3.75m2.
Okrem toho byt disponuje modernou kúpeľňou a ďalším toaletou.
Vybavený podlahovým vykurovaním, s už naplánovanou inštaláciou klimatizácie v prvej fáze, tento byt zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Tiež je k dispozícii dva parkovacie miesta, čo poskytuje pohodlie majiteľom vozidiel.
Plánované dokončenie všetkých prác sa očakáva do 01.07.2025.
rokov, čím poskytuje rýchly prístup a možnosť nastúpenia.
S mimoriadne žiadanou lokalitou a spoľahlivým investorom je to výnimočná príležitosť zakúpiť nehnuteľnosť ideálnu na dovolenku alebo trvalý pobyt.
Byt predstavuje kombináciu komfortu, funkčnosti a estetiky, čo z neho robí dokonalý domov v srdci tejto krásnej oblasti.
Nehnuteľnosť je v DPH konštitúcii a cena s DPH je zvýraznená.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
7 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 282 112 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 211131
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 282 112 € · Cena za m²: 3 206 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
