Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern!
Poreč, Umgebung, ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern!
In einer äußerst attraktiven Lage, nur 3 km von der Küste entfernt, in der Nähe der Stadt Poreč, erstreckt sich diese schöne Wohnung von 88,16m2.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und bietet eine geräumige und funktionale Anordnung der Räume.
Die Eingangshalle führt zu einem luftigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, und drei komfortablen Schlafzimmern, von denen eines eine eigene Terrasse von 6,14 m2 hat, während vom Wohnzimmer aus eine zusätzliche Terrasse von 3,75 m2 zur Verfügung steht.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein modernes Bad und eine zusätzliche Toilette.
Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mit einer bereits geplanten Klimaanlage in der ersten Phase sorgt diese Wohnung für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Auch mit zwei verfügbaren Parkplätzen ist der Komfort für die Fahrzeugbesitzer gewährleistet.
Die Fertigstellung aller Arbeiten wird bis zum 01.07.2025 erwartet.
Dies ermöglicht eine schnelle Verfügbarkeit und die Möglichkeit des Einzugs.
Mit einer äußerst wünschenswerten Lage und einem zuverlässigen Investor ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die ideal für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt ist.
Die Wohnung ist eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik und ist das perfekte Zuhause im Herzen dieser schönen Gegend.
Die Immobilie befindet sich in der Mehrwertsteuer-Verfassung und der Preis ist inkludiert.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
7 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 282 112 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 211131
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 282 112 € · Preis pro m²: 3 206 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
