Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč - Wohnung im Bau von 88 m2 mit Garten, 2 Parkplätzen
Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Poreč Fläche von 88,16 m2, besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, zwei überdachte Terrassen, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit Aufzug, wird es 2 Parkplätze, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Fenster mit drei IZO Glas, Moskitonetze an den Fenstern, Anti-Diebstahl-Türen, Klimaanlage Vorbereitung und einen privaten Garten von ca. 70 m2.
Die Wohnung ist ca. 3 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt, im Ort gibt es Restaurants, Cafés, eine Apotheke und eine Schule, bis zum Supermarkt ist es ca. 1 km.
Einzug: 01.07.2025.
ANMERKUNG:
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises zahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
7 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 308 560 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 235371
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 308 560 € · Preis pro m²: 3 506 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
