Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 308 560 € 3 506 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - mieszkanie w budowie o powierzchni 88 m2 z ogrodem, 2 miejscami parkingowymi
Mieszkanie na sprzedaż w okolicy Porec o powierzchni 88.16 m2, składa się z salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, dwóch zadaszonych tarasów, 3 sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z windą, będzie posiadało 2 miejsca parkingowe, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, okna z trzema szybami IZO, moskitiery na oknach, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie do klimatyzacji oraz prywatny ogród o powierzchni około 70 m2. Mieszkanie znajduje się około 3 km od morza i 9 km od centrum Poreč, w wiosce są restauracje, kawiarnie, apteka i szkoły, supermarket jest oddalony o około 1 km. Wprowadzka: 01.07.2025. UWAGA: Nieruchomość jest objęta systemem VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–3 945 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 256 882 € · 88 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 500 € · 89 m² 2 927 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 308 560 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 235371

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.