Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 309 000 € 3 511 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč (okolice) - doskonałe mieszkanie w nowoczesnym nowym budynku
ISTRIA, POREČ (ABOUT) - Mieszkanie na parterze z ogrodem - w budowie W budowie jest nowoczesny budynek wielomieszkaniowy, który będzie składał się z 11 lokali mieszkalnych o różnej powierzchni. Mieszkania znajdują się w doskonałej lokalizacji blisko centrum, zaledwie 3 km od morza i pięknych plaż. Na sprzedaż jest mieszkanie A" na parterze budynku. Mieszkanie ma 88,16m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, dwóch łazienek, trzech sypialni oraz tarasu. W całym mieszkaniu zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, a pierwsza faza instalacji klimatyzacji zostanie przeprowadzona. W salonie i jadalni zostaną zamontowane elektryczne rolety, a na wszystkich oknach zostaną założone moskitiery. Cena obejmuje dwa miejsca parkingowe oraz ogród o powierzchni ok. 60m2. Główne zalety tego mieszkania to bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, spokojna lokalizacja, bliskość morza i centrum oraz jakość wykonania. Termin zakończenia to połowa 2025 roku. lat, a płatność odbywa się w transzach. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Zdjęcia są informacyjne. Nieruchomość objęta jest systemem VAT. Kwota nieruchomości zawiera podatek VAT. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 511 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 969 €/m²–3 604 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 309 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 212841

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.