Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 282 100 € 3 206 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ - nowy budynek, trzypokojowe mieszkanie tylko 2 km od morza!
ISTRIA, POREC - Nowy budynek, trzypokojowe mieszkanie tylko 2 km od morza! Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 88.16 m2 położone na parterze budynku składającego się z łącznie 11 mieszkań. Budowa tego nowoczesnego obiektu rozpocznie się za miesiąc, a planowana data zakończenia to 01.07.2025. Location: Znajduje się w idyllicznym miejscu w pobliżu Poreč, słynnego ośrodka turystycznego w Istrii. Wszystkie ważne udogodnienia codziennego życia, w tym sklepy, restauracje i centra usługowe, są oddalone zaledwie kilka set metrów od budynku. Pierwsze piękne plaże tej śródziemnomorskiej perły są oddalone tylko 2 km. Apartment content: Przestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonem, tworząca otwartą i przyjazną przestrzeń do rodzinnych spotkań. Nowoczesna łazienka z toaletą, zapewniająca komfort i funkcjonalność. Dodatkowa toaleta dla większej wygody. Trzy komfortowe sypialnie, idealne dla życia rodzinnego lub gości. Relaks na zadaszonym tarasie, idealnym do picia porannej kawy lub wieczornego odpoczynku na świeżym powietrzu. Nie przegap tej niezwykłej okazji na własny kąt w sercu jednego z najpiękniejszych miast śródziemnomorskich. Po więcej informacji i umówienie spotkania, skontaktuj się z nami niezwłocznie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 596 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 012 €/m²–3 960 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 282 100 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 206932

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 282 100 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.