Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - nouveau bâtiment, appartement de trois pièces à seulement 2 km de la mer !
ISTRIA, POREC - Nouveau bâtiment, appartement de trois chambres à seulement 2 km de la mer !
À vendre, un spacieux appartement de trois chambres de 88.16 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant au total 11 appartements.
La construction de cet établissement moderne commence dans un mois, et la date d’achèvement prévue est le 01.07.2025.
Emplacement :
Il se trouve dans un lieu idyllique près de Poreč, une destination touristique célèbre en Istrie.
Toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne, y compris les commerces, restaurants et centres de services, sont situées à seulement quelques centaines de mètres du bâtiment.
Les premières belles plages de cette perle méditerranéenne sont à seulement 2 km.
Contenu de l’appartement :
Une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger et au salon, créant un espace ouvert et convivial pour les réunions familiales.
Salle de bain moderne avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité.
Toilettes supplémentaires pour plus de commodité.
Trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille ou les invités.
Profitez de la détente sur la terrasse couverte, idéale pour prendre le café du matin ou se reposer le soir à l’air frais.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’avoir votre propre coin au cœur de l’une des plus belles villes méditerranéennes.
Pour plus d’informations et pour prendre rendez‑vous, contactez‑nous immédiatement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 282 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 206932
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 282 100 € · Prix au m²: 3 206 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
