Appartement Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 282 100 € 3 206 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - nouveau bâtiment, appartement de trois pièces à seulement 2 km de la mer !
ISTRIA, POREC - Nouveau bâtiment, appartement de trois chambres à seulement 2 km de la mer ! À vendre, un spacieux appartement de trois chambres de 88.16 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant au total 11 appartements. La construction de cet établissement moderne commence dans un mois, et la date d’achèvement prévue est le 01.07.2025. Emplacement : Il se trouve dans un lieu idyllique près de Poreč, une destination touristique célèbre en Istrie. Toutes les commodités importantes pour la vie quotidienne, y compris les commerces, restaurants et centres de services, sont situées à seulement quelques centaines de mètres du bâtiment. Les premières belles plages de cette perle méditerranéenne sont à seulement 2 km. Contenu de l’appartement : Une cuisine spacieuse reliée à la salle à manger et au salon, créant un espace ouvert et convivial pour les réunions familiales. Salle de bain moderne avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. Toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Trois chambres confortables, idéales pour la vie de famille ou les invités. Profitez de la détente sur la terrasse couverte, idéale pour prendre le café du matin ou se reposer le soir à l’air frais. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire d’avoir votre propre coin au cœur de l’une des plus belles villes méditerranéennes. Pour plus d’informations et pour prendre rendez‑vous, contactez‑nous immédiatement

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 206 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 012 €/m²–3 960 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

7 Offres

Détails supplémentaires

Prix
282 100 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
206932

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 282 100 € · Prix au m²: 3 206 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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