Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 88 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 282 112 € 3 206 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, ottimo appartamento al piano terra con tre camere da letto!
Poreč, zona, eccellente appartamento al piano terra con tre camere da letto! In una posizione estremamente attraente, a soli 3 chilometri dalla costa, vicino alla città di Poreč, si trova questo accogliente appartamento di superficie 88,16m2. Situato al piano terra di un nuovo edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre una disposizione ampia e funzionale degli ambienti. Il corridoio d'ingresso conduce a un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e a tre confortevoli camere da letto, di cui una con accesso a una terrazza privata di 6,14m2, mentre dal soggiorno è presente un'uscita a una terrazza aggiuntiva di 3,75m2. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno moderno e di un toilette aggiuntivo. Dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, con l'installazione dell'aria condizionata già prevista nella prima fase, questo appartamento garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, con due posti auto disponibili, la praticità è garantita per i proprietari di veicoli. Il completamento previsto di tutti i lavori è atteso entro il 01.07.2025. anno, offrendo così una rapida disponibilità e la possibilità di trasferirsi. Con una posizione estremamente desiderabile e un investitore affidabile, questa è un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una proprietà ideale per vacanze o residenza permanente. L'appartamento rappresenta una combinazione di comfort, funzionalità ed estetica, rendendolo la casa perfetta nel cuore di questa splendida zona. L'immobile è soggetto all'IVA, e il prezzo indicato include l'IVA.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 206 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 012 €/m²–3 960 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

7 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
282 112 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
88 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
211131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 282 112 € · Prezzo al m²: 3 206 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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