Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, okolí - třípokojový byt v novostavbě ve skvělé lokalitě
V půvabném místě pouze 8 km od Poreče, v klidné a krásné lokalitě pouze 1500 metrů od moře, začíná výstavba moderní a vysoce kvalitní obytné budovy s obytnými jednotkami 11 umístěnými na podlažích 4.
Apartmán A se nachází v přízemí a celková plocha bytu je 88.16 m2.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, koupelny, další toalety a dvou krytých teras se vstupem do zahrady.
Každý apartmán má dvě parkovací místa, která jsou v ceně bytu.
Byt má klimatizaci, elektrické podlahové vytápění a PVC třívrstvé truhlářství.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré základní vybavení a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost vhodná jak pro bydlení a dovolenou, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Termín dokončení je 1.7.2025.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1069
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
7 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345256
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
