Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč (okolica) - odlično stanovanje v moderni novogradnji
ISTRA,POREČ (OKOLICA) - Stanovanje v pritličju z vrtom - v gradnji
V teku je gradnja moderne večstanovanjske zgradbe, ki bo sestavljena iz 11 stanovanj različnih kvadraturn.
Stanovanja se nahajajo na odlični lokaciji v bližini centra, le 3 km od morja in čudovitih plaž.
Na prodajo je stan A" v pritličju zgradbe.
Stanovanje ima 88,16 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh kopalnic, treh spalnic ter terase.
Električno talno ogrevanje bo nameščeno po celotnem stanovanju ter bo izvedena prva faza za klimatske naprave.
Električne rolete bodo nameščene v dnevnem prostoru in jedilnici, mrežice proti komarjem pa bodo montirane na vseh oknih.
V ceno sta vključena tudi dva parkirna mesta ter vrt približno 60m2.
Glavne prednosti tega stanovanja so bližina vseh ključnih življenjskih storitev, mirna lokacija, bližina morja in centra ter kakovost gradnje.
Datum zaključka gradnje je sredina leta 2025, plačilo pa poteka po fazah.
Stanovanje se prodaja neopremljeno.
Slike so informativne narave.
Nepremičnina je v sistemu DDV.
Znesek nepremičnine je z vključenim DDV.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 309 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 88 m²
- Velikost zemljišča
- 60 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 212841
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
