Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 88 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 308 560 € 3 506 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, stanovanje v pritličju nove stavbe z vrtom, 3 km od morja
Na prodaj je udoben stan v pritličju nove gradnje v okolici Poreča, skupne površine 88,16 m². Stan se nahaja na mirni lokaciji, le 200 m od centra naselja in 3 km od morja.Stan "A" sestavlja vhodni hodnik, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na teraso, povezano s dvoriščem. V nadaljevanju so tri spalnice, od katerih glavna ima lasten izhod na teraso in vrt, skupna kopalnica ter ločen straniščni prostor.Stan bo opremljen klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Električne rolete bodo nameščene v dnevnem prostoru in jedilnici, na vseh oknih pa bodo vgrajeni komarniki.Stanu pripada eno parkirno mesto in vrt površine okoli 60 m².Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 477 €/m²

Razlika od mediane +0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 012 €/m²–3 534 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 308 560 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 303428

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 308 560 € · Cena na m²: 3 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 308 560 €; Molo Longo – 282 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 282 112 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €; Concept – 308 560 €; DUX Nekretnine – 309 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia