Pozemok Marina

Poľnohospodárska pôda - marina (vrsine)
Hospodárska pôda - Marina (Vrsine) Hospodárska pôda 7.168 m² Vrsine (Obec Marina) Zóna I2 Lokalita: Vrsine, Obec Marina (Splitsko-dalmatská župa) Rozloha: 7.168 m² Vlastníctvo: Usporiadané 1/1, bez záťaže Účel: Hospodárska výrobná, prevažne remeselná (Zóna I2) Opis a aktuálny stav nehnuteľnosti: Predáva sa atraktívne a komerčne mimoriadne potenciálne pozemok celkovej rozlohy 7.168 m². Na pozemku sa momentálne vykonáva strojová úprava pôdy bagrou a drvičkou kameňa, čo znamená, že kupcovi sa odovzdáva pripravený, vyčistený a vyrovnaný terén. V bezprostrednom susedstve už existuje aktívny a ohraničený hospodársky priestor určený na skladovanie plavidiel a karavanov (suchá marina), čo ďalej potvrdzuje vynikajúcu podnikateľskú mikrolokáciu a dopyt v tomto okolí. Priestorovo-plánové podmienky a možnosti výstavby: Minimálna stavebná parcela: 2.000 m² Poschodovosť: P+1 (prízemie + 1 poschodie), určuje sa podrobnejšie podľa špeciálnych podmienok výstavby. Upravená zeleň: Najmenej 20 % rozlohy parcely je vyhradených pre zelené plochy. Povolené objekty a určenie: Skladové alebo výrobných haly, remeselné dielne, logisticko‑obsahové centrá a obchodno‑výrobné objekty (v závislosti od technických charakteristík a plánovacích podmienok). Ekologický podmienka: Výlučne hospodárske činnosti a čistý priemysel, ktoré svojím technologickým procesom neohrozujú životné prostredie a osadu. Infraštruktúra a elektroenergetické pripojenie: HEP ODS oficiálne potvrdil existenciu stredného napäťového siete, ktorá prechádza cez okresnú cestu vo Vrsinách. Pre budúce pripojenie tejto pôdy k sieti je predpokladaná potreba výstavby novej transformátorovej stanice (TS) s bežným postupom určenia oficiálneho technického riešenia zo strany HEP-u. Výhody pre investorov: Pozemok ponúka maximálnu flexibilitu vďaka veľkej rozlohe, skladá sa z 3 parciel. Vzhľadom na zahájené práce na príprave terénu a blízkosť už vyvinutých skladových kapacít pre náučný turizmus je lokalita ideálna pre logistické centrá, suché prístavy, výrobných závodov tichých remesiel alebo distribučné centrá v blízkosti Trogira, Splitu a letiska.