Dom
3 739 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Marina, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Marina
Splitsko-dalmatinska · Marina
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
4 403 €/m²
Pozemok
170 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 758 €/m²
Apartmán · 2026
4 259 €/m²
Pozemok · 2026
217 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 758 €/m²+29,6 % n = 50 | 4 259 €/m²+31,6 % n = 35 | 217 €/m²+73,6 % n = 55 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 141 |
| 2025 | 2 900 €/m²-41,0 % n = 39 | 3 235 €/m²+13,4 % n = 63 | 125 €/m² n = 49 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 153 |
| 2024 | 4 914 €/m² n = 11 | 2 854 €/m² n = 26 | 195 €/m² n = 9 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 46 |
| 2023 | 4 507 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 145 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 17 |
| 2022 | 2 269 €/m² n = 24 | 3 436 €/m² n = 26 | 150 €/m² n = 12 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 62 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
