Parcela Marina

Gospodarsko zemljišče - marina (vrsine)
POSLOVNO ZEMLJIŠČE - MARINA (VRSINE) Poslovno zemljišče 7.168 m² Vrsine (Občina Marina) Zona I2 Lokacija: Vrsine, Občina Marina (Splitsko-dalmatinska županija) Površina: 7.168 m² Lastništvo: Uredno 1/1, brez bremen Namen: Poslovna proizvodna, pretežno obrtniška raba (Zona I2) Opis in trenutno stanje nepremičnine: Prodaja se atraktivno in komercialno izjemno potencialno zemljišče skupne površine 7.168 m². Na terenu se trenutno izvaja strojna obdelava tal z bagrom in drobilcem kamnin, kar pomeni, da se kupcu predaja pripravljen, očiščen in izravnan teren. V neposredni bližini že obstaja aktiven in ograjen poslovni prostor namenjen skladiščenju plovil in kampov (suha marina), kar dodatno potrjuje odlično podjetniško mikrolokacijo in povpraševanje v tem kraju. Prostorsko-planski pogoji in možnosti gradnje: Minimalna gradbena parcela: 2.000 m² Etaža: P+1 (prizemlje + 1 nadstropje), določi se podrobneje v skladu s posebnimi pogoji gradnje. Urejeno zelenje: Najmanj 20% površine parcele je predvideno za zelene površine. Dovoljeni objekti in namen: skladiščne ali proizvodne hale, obrtniški delavnice, logistično-vsebinski centri ter poslovno-proizvodni objekti (odvisno od tehničnih značilnosti in načrtnih pogojev). Okoljski pogoj: Izključno gospodarske dejavnosti in čista industrija, ki s svojim tehnološkim procesom ne ogrožajo okolja in naselja. Infrastruktura in elektroenergetska priključitev: HEP ODS je uradno potrdil obstoj srednje napetostne mreže, ki poteka skozi županijsko cesto v Vrsinah. Za prihodnjo priključitev tega zemljišča na omrežje je predvidena potreba po izgradnji nove transformatorske stanice (TS), ob standardnem postopku določanja uradnega tehničnega rešitve s strani HEP-a. Prednosti za vlagatelje: Zemljišče nudi maksimalno fleksibilnost zaradi velike kvadrature, sestavljeno je iz 3 parcel. Zaradi začetih del na pripravi terena ter bližine že razvitih skladiščnih kapacitet za nautični turizem je lokacija idealna za logistične centre, suhe marine, proizvodne obrate tihih obrti ali distributivne centre v bližini Trogira, Splita in letališča.