Zemljište Marina

Gospodarsko zemljište - marina (vrsine)
GOSPODARSKO ZEMLJIŠTE - MARINA (VRSINE) Gospodarsko zemljište 7.168 m² Vrsine (Općina Marina) Zona I2 Lokacija: Vrsine, Općina Marina (Splitsko-dalmatinska županija) Površina: 7.168 m² Vlasništvo: Uredno 1/1, bez tereta Namjena: Gospodarska proizvodna, pretežno zanatske namjene (Zona I2) Opis i trenutno stanje nekretnine: Prodaje se atraktivno i komercijalno iznimno potentno zemljište ukupne površine 7.168 m². Na terenu se trenutno provodi strojna obrada tla bagerom i drobilicom kamenja, što znači da se kupcu predaje pripremljen, raščišćen i poravnat teren. U neposrednom susjedstvu već se nalazi aktivan i ograđen gospodarski prostor namijenjen skladištenju plovila i kampera (suha marina), što dodatno potvrđuje izvrsnu poduzetničku mikrolokaciju i potražnju u ovom kraju. Prostorno-planski uvjeti i mogućnosti gradnje: Minimalna građevna čestica: 2.000 m² Katnost: P+1 (prizemlje + 1 kat), definira se detaljnije sukladno posebnim uvjetima gradnje. Uređeno zelenilo: Najmanje 20% površine čestice predviđeno je za zelene površine. Dozvoljeni objekti i namjena: Skladišne ili proizvodne hale, obrtničke radionice, logističko-sadržajni centri te poslovno-proizvodni objekti (ovisno o tehničkim obilježjima i planskim uvjetima). Ekološki uvjet: Isključivo gospodarske djelatnosti i čista industrija koje svojim tehnološkim procesom ne ugrožavaju okoliš i naselje. Infrastruktura i elektroenergetski priključak: HEP ODS je službeno potvrdio postojanje srednje naponske mreže koja prolazi kroz županijsku cestu u Vrsinama. Za buduće priključenje ovog zemljišta na mrežu predviđena je potreba za izgradnjom nove transformatorske stanice (TS), uz standardni postupak određivanja službenog tehničkog rješenja od strane HEP-a. Prednosti za investitore: Zemljište nudi maksimalnu fleksibilnost zbog velike kvadrature, sastoji se od 3 čestice. Zbog započetih radova na pripremi terena te blizine već razvijenih skladišnih kapaciteta za nautički turizam, lokacija je idealna za logističke centre, suhe marine, proizvodne pogone tihih obrta ili distributivne centre u blizini Trogira, Splita i zračne luke.