Komerčné Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Obchodný priestor Štinjan, Pula, 141,48m2
ISTRIJA, ŠTINJAN - Obchodné priestory - kaviareň bar, 900 meters from beautiful beaches
Štinjan, známy ako krásna menšia osada pri meste Pula, priťahuje veľkú pozornosť vďaka ponuke prirodzene usporiadaných pláží, množstvu reštaurácií, kaviarní barov, dlhých promenád pozdĺž mora, ktoré spájajú kempisko Puntižela, Štinjan, Vladbandon, Fažana a Peroj.
Promenáda je denne navštevovaná veľkým počtom ľudí, ktorí si užívajú mnohé krásy tohto regiónu, ako sú zelené lúky, výhľady na ostrovy Brijuni a otvorené more, a nesmieme zabudnúť na reštaurácie, krčmy, plážové bary, ktoré sa nachádzajú pozdĺž pláží.
Toto je jedna z týchto kaviarní.
Nachádza sa iba 900 meters, or a few minutes easy walk from the beautifully decorated beaches of this small town.
The area is 141.48 m2.
It consists of two rooms for serving, two storage rooms, two anterooms for toilets, women's and men's toilets, auxiliary building-storage (15 m2) and a large terrace.
You can arrange the space according to your needs.
Coffee bar has 4 parking spaces.
With less investment, this area can be arranged to ensure a good profit for the future owner, especially during the summer months when the beaches of Štinjan are visited by thousands of people daily.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
135 000 € · 141 m²
957 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
135 000 € · 141 m²
957 €/m²
Podobnosť 85 %
Pula
382 000 € · 141 m²
2 709 €/m²
Podobnosť 85 %
Monvidal
309 000 € · 130 m²
2 377 €/m²
Podobnosť 76 %
Centar
375 000 € · 129 m²
2 907 €/m²
Podobnosť 75 %
PULA
310 000 € · 120 m²
2 583 €/m²
Podobnosť 70 %
CENTAR
426 930 € · 121 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 68 %
Pula
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 141 m²
- Izby
- 9
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 104257
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 837 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 141 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 9 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
